长治维修基金价格_长治维修基金标准收费

2024-11-20 03:26:04

1.2010长治经济适用房

2.房产委托书

3.13米,够五唯一,在山西长治买价75万,过户费在长治约多少

4.土地交易费是什么

2010长治经济适用房

长治维修基金价格_长治维修基金标准收费

长治经济适用房价格一公布，满城风雨，2200每平米，高不高，可能对于有的人来说很便宜，可想想申请经济适用房的都是人均年收入少于9500的家庭，这对他们来说，比预想的增加可能就是全家人不吃不喝几年的收入。

2008年申请经济适用房时大家打听价格，政府有关人员说是根据预算不会超过1800，当时长治商品房很多楼盘的价格也才2200-2500一平米。大家相信政府，觉得这么多年第一次由长治市政府规划的经济适用房，怎么着也能是一个惠民工程，大家东拼西凑交了6万首款。现在想想，6万块，当时商品房首付也够了，何苦等着不适用的经济适用房

经济适用房为国家拨付土地，价格仅为建筑成本（含人工、材料和税），在物价高涨，房价高高的北京，经济适用房也不过2500至4000多元每平米。长治此次公布2200元每平米只是未完工的预售价格，加上房屋配套费、各种杂费下来，估计每平米能达到3000元。按照国家经济适用房的有关规定，5年后经济适用房才能上市交易，而且需要向国家补交土地出让金等费用，合计起来花3000元一平米我才能买到一个70%产权的房子！！！！真要对比起来，比商品房还贵！！！！

经济适用房是国家划拨的土地，而安康小区据听说是已经出让的土地，在土地上就占有很大的优势，而且还有很多的税收优惠和国家财力的支持，为什么最后做下来和商业开发的价格不相上下，这其中有没有什么猫腻？我们不得而知，我们期待最终的结果，等到22号开始，看看政府会给大家一个什么说法！

工程还没有决算就让大家交钱，没有决算说明房子还没有交工，对于没有交工了房子那就是半成品，2200/平方米就是半成品的价格，成品的价格还没有定，晕倒，而且地下室的价格还没有定，如果加上地下室的价格，我觉得应该比安康小区的房子还要贵，这就是国家大力支持的经济适用房？价格比行政事业单位的房子还要贵，这算是什么？挣得比人家少，价格却比人家还要贵，这不坑人吗，我们要求政府给我们一个说法，否则大家就弃购！！！

房产委托书

房产委托书1

　拜托人：性别：诞生日期：

　身份证编号：暂住证号：

　住址：

　被拜托人：性别：诞生日期：

　身份证编号：暂住证号：

　住址：

　拜托因为及事变：

　本人_________筹办购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人做作忙碌，不能亲身办理相干手续，特拜托____________作为我的合法代办人全权代表我办理以下事变：

　1：代为办理该房产立契过户，税务挂号及与之相干的一切手续

　2：代为领取房产证

　3：代为签订与交易有关的公约文件等

　4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相干的一切手续

　对拜托人在办理上述事变进程中所签订的有关文件，我均予以承认，负担响应的法律责任。

　拜托期限：自签字之日起至上述事变办完为止

　拜托人有转拜托权

　拜托人：

　年月日

房产委托书2

　委托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话：受托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话：受托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话：

　委托人购买的_______________________小区号楼单元___室（以下简称“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该（转载于：办理房产证委托书）房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。

　受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

　受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该

　房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。

　委托人：_______

　受托人：______

　受托人：_______

　20xx年x月x日

房产委托书3

　委托人：xxxxxx

　受托人：xxxxxx

　委托人有坐落于北京市xxxxxx房产一处，（房屋所有权证编号：xxxx），因委托人不在北京，现委托xxxx代为办理上述房产抵押贷款和出售的如下手续：

　1、办理贷款申请、放贷业务及签署相关文件，领取相关资料等相关手续，包括签订相关的借款合同及抵押合同、借款申请书等文件；

　2、多次办理房屋抵押登记相关事宜，领取抵押后的房产证及他项权利证等；

　3、办理银行、放款单位、个人、小额贷款公司的提前还款手续及领取

　解押材料、房产证、他项权利证等文件；

　4、代为到公证处办理上述房产抵押贷款有关的强制执行公证；

　5、代为接收银行、放款单位、个人、小额贷款公司所发放的款项；

　6、其它与上述房产抵押贷款有关的一切事宜；

　7、多次办理该房产解除抵押登记手续、领取房产证；

　8、办理上述房产进行评估的相关事宜。

　受托人在其权限范围内及受托期限内所签署的一切有关合法文件及行为，委托人均予承认，并由委托人承担一切法律责任。

　受托人有权转委托。

　委托期限：自本委托书签署之日起两年。

　委托人（签字）：xxxxx

　xxxx年xxxx月xxxx日

房产委托书4

　委托人姓名：__________性别：_____身份证号码：___________________

　受托人姓名：__________性别：_____身份证号码：___________________

　我拥有位于________市________区________路________栋________号(深房地字第 ________号)的房产，现委托________为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：________年________ 月 ________日至________年________月________日内，代理如下事项：

　一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

　二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。

　三、以上述房产为抵押办理借贷，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。

　四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。

　五、全权办理提前还清上述房产借贷(即赎楼)手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。

　六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。

　七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

　委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。

　委托代理人(有/无)转委托权。

　委托人(签字、按指印)：_____________

　日期：_________年_______月_________日

　(本委托书样式仅供参考，不必然构成委托书固定格式，委托书的内容最终由公证申请人根据实际情况由本人确定)

房产委托书5

　委托人: xxx性别:xxx出生日期:xxx

　身份证编号:xxx

　住址:xxx

　被委托人: xxx性别: xxx出生日期:xxx

　身份证编号:xxx

　住址:xxx

　委托原因及事项:

　本人需将位于房屋(购房合同号：房产证号为:xxx)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托xxx作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

　1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

　2:代为领取房产证

　3:代为签署与交易有关的合同文件等

　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

　委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。委托人有转委托权

　xxx

　20xx年x月x日

房产委托书6

　委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

　受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

　我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　1、签订购房合同;

　2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;

　3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;

　4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;

　5、办理验房、入住等房屋交接手续;

　6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;

　7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

　受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

　受托人有/无转委托权。

　委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。

　委托人：__________

　_____年_____月_____日

房产委托书7

　委托人：_______，男/女，_______年_____月____日出生，工作单位：_______，现住址：_______，身份证______________

　受委托人：_______，男/女，_______年_____月____日出生，工作单位：_______，现住址：_______，身份证______________

　受委托人与委托人是夫妻关系，我们夫妻以_______名义购买了位于_______的住房一套，按相关规定夫妻双方须到场办理贷款手续，因本人工作繁忙，不能到现场亲自办理相关事宜，现委托丈夫_______作为我的全权代理人，在_______住房公积金管理中心和相关住房置业担保机构代我签定《个人住房公积金借款申请书》、《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押协议》、《抵押登记申请书》、《房屋未出租证明明》、《授权委托书》、《还款帐房确认书》、《电话委托服务协议》、《交接单》及其它相关未尽事项。

　受托人xxx代我签定的'上述文件我均予以承认，并由我承担由此产生的一切法律后果。

　代理期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。受托人有转委托权。

　委托人：______________

　_______年_____月____日

委托人：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：______________。

　受托人：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：______________。

　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于______________（房产证号）的房产，其中，委托人占有_______%产权。

　委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

　受托人无转委托权。

　委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

　委托人（签字）：_______

　_______年_____月____日

房产委托书8

　委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXX，公民身份号码/护照编号：XXX。

　受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：XX，公民身份号码XXX。

　委托人XXX购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘（地）号，结构，建筑面积平方米。委托人因XXX，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：

　1、签订上述房屋的买卖合同；

　2、支付购买上述房屋的购房款；

　3、验收上述房屋，办理房屋交付手续；

　4、办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；

　5、领取上述房屋的房屋所有权证；

　6、其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等。

　（按揭贷款购房需增加：a。与银行办理上述房产按揭贷款的相关手续（如签订借款合同、抵押合同、签署借据等）b。办理上述房屋的他项权利登记手续）

　受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

　委托期限：XX月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

　受托人有/无转委托权。

委托人：XXX

　XXXX年XX月XX日

房产委托书9

　委托人：xxx性别：xxx出生日期：xxx

　护照号码/身份证号码：xxx

　受托人：xxx性别：xxx出生日期：xxx

　护照号码/身份证号码：xxx

　委托原因及事项：xxx

　我xxx与受托人xxx系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托xxx为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区xxx街xx号xxx号房间”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“xxx”，建筑面积“xxx平方米”，房产证号为“xxxxxxxxxxxx”。具体委托办理的事项如下：

　1.在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

　2.代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;

　3.代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

　4.代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。

　受托人无转委托权。

　受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

　本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。

委托人：xxx

　20xx年xx月xx日

房产委托书10

　委托方：

　受托方：吕梁市房地产测绘评估中心

　一、受托方同意授受委托方的房地产测绘业务委托

　1、房地产名称： 2、房地产地址： 3、测绘目的： 4、测绘基准日：年日

　二、委托方的责任与义务

　1、按受托方要求向受托方提供测绘所需资料，并对其真实性、合法性负责。

　2、为受托方提供必要的工作条件。

　3、按照约定的付款方式及时支付测绘费。

　三、受托方的责任与义务

　1、在约定的时间内完成测绘任务。

　2、对测绘成果的正确性、合法性负责。

　四、委托双方在测绘过程中，应严格按照本委托书执行。如有违反，应承担违约责任，并负责赔偿违约所造成的损失。

　五、本委托书一式三份，经双方签章（签字）后生效，双方各执一份，权属登记机关存档一份。

　委托方：受托方：XXX房地产测绘评估中心负责人：负责人：

　联系人：联系人：

　电话：电话：XXX-XXXXXXXX 日期：年月日日期：年月日

房产委托书11

　遗嘱

　立遗嘱人：

　我因，特立此遗嘱，对作如下处理：

　一、

　二、

　三、

　本遗嘱一式份，由各执一份，存公证处一份。本遗嘱由监督执行。

　立遗嘱人

　证明人

　代书人

　年月日

房产委托书12

　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

　身份证号码：________________________。

　受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。

　代为与开发商办理接收房屋、产权登记、收取产权登记证书、补交或收取开发商退还的面积差额等事项。若开发商出现违约情形时，代为向开发商提起包括诉讼在内的一切手段主张委托人在前述购房合同项下的权利，并收取开发商因此支付的全部款项。

　奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。

　受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

　身份证号码：________________________。

　一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

　委托原因、事项、权限：

　委托人______是位于北京市 ___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况：A、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为;B、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为;C、总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。

　在上述授权事项范围内，被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的，其法律后果方由授权方承担，否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的，产生的一切后果概由被授权方自行承担。

　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

　4、协助买方以买方名义办理银行借款相关手续并签署相关文件;

　5、代为收取相关售房款;

　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

　代理人无转委托权。

　委托人：________

　与借款银行或借款人签订抵押合同、协议或向借款银行出具保证书以及签订与借款抵押担保有关的其他法律文件;

　拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。

　___年___月___日

房产委托书13

　委托人：身份证号码：

　通讯地址：联系电话：

　受托人：身份证号码：

　通讯地址：联系电话：委托人与受托人联合购买的小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）为共同共有，产权证号为：。现因委托人个人原因，不能亲自前往贵局办理该房屋产权份额变更登记相关手续。现委托人全权委托受托人代表委托人办理该房屋的产权份额变更登记相关手续，代理权限包括但不限于：签署“该房屋”办理产权份额变更登记相关文件；缴纳各项费用；领取该房屋面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等。（代理权限部分根据房管局要求不同）

　受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

　受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋的产权份额变更相关登记手续并签署相关法律文书等相关事宜。

　委托人：

　受托人：20xx年x月x日

房产委托书14

　委托人：___，___，___年__月__日出生，

　现住：______，身份证号码：_________。

　受托人：___，___，___年___月___日出生，

　现住：______，身份证号码：______。

　委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人___为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：

　一、全权办理位于：_________，______(房地产权证：___号，建筑面积：___平方米，建筑构：混合，设计用途：住宅)的房屋他权解除。

　1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;

　2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;

　3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;

　二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。

　三、委托期限：自委托成立起至___年___月___日止。

　四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。

　五、受托人有转委托权。

　委托人(签章)：

　20xx年X月X日

房产委托书15

　委托人：身份证号码：

　通讯地址：联系电话：

　受托人：身份证号码：

　通讯地址：联系电话：

　委托人购买的长治县银河湾公寓小区号楼单元室(以下简称“该房屋”)。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋的产权登记相关手续，代理权限包括但不限于：办理房屋所有权证;领取房屋所有权证;办理房屋手续抵押;签署“该房屋”办理产权登记所需相关文件;缴纳契税、公共维修基金等相关税费等事宜。

　委托人(签章及指印):

　受托人(签章及指印):

13米,够五唯一,在山西长治买价75万,过户费在长治约多少

过户税费约为14000元。具体过户税费如下：

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

土地交易费是什么

土地交易以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。

土地交易因不同环节而产生的费用及税费也是不一样的

一、新征耕地环节

1）、耕地占用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。