1.探影TACQUA新款落地需要多少钱?探影TACQUA指导价

2.逍客2021款5座落地价多少?逍客买车价

3.淮北漂流一日游淮北漂流门票

4.2020:认清形势,放弃幻想

探影TACQUA新款落地需要多少钱?探影TACQUA指导价

鹤岗油价明天多少钱一升_鹤岗油价明天多少

现在的油价可并不算便宜,不少人在加油时都会感到有些心疼,这也体现了一款车的油耗水平对后期使用成本的影响,毕竟较低的油耗省下来的可是真金白银。今天咱们就来瞧瞧这一类车型中的一份子——探影TACQUA2021款280TSIDSGR-Line智联版,然后再为大家算一算买它需要多少钱才能落地。

该车车身长宽高4194/1760/1601mm,轴距2651mm,车侧呈现出青春的设计风格,整体轮廓设计比较符合年轻消费者的审美。

配置方面,探影TACQUA配备了胎压报警、前排侧气囊、主动刹车/主动安全系统等五项安全性配置。此外,该车还配备了车内PM2.5过滤装置、全车车窗一键升降、倒车影像等七项舒适性配置。

动力方面,探影TACQUA配备了1.4TL4发动机,发动机最大功率为110kw,峰值扭矩为250牛·米,匹配了双离合变速箱,工信部综合油耗5.7L/100km。底盘方面,该车悬架用了前麦弗逊式独立悬架,后扭力梁式非独立悬架的组合,并用了前置前驱的驱动形式。

来看看大家关心的落地价,我们以探影TACQUA2021款280TSIDSGR-Line智联版为例,该车型的官方指导价为151900元,据了解,目前鹤岗市没有什么优惠。如果按照全款购买来计算,购置税13442元,车船使用税350元,上牌费500元,交强险费用为950元,落地价合计为173667元;如果是购买,我们以首付30%,年限3年来进行计算,那么首付金额就是45570元,月供金额为3384元。

(图/文/摄:太平洋汽车网问答叫兽)

逍客2021款5座落地价多少?逍客买车价

现在的油价不算低,很多车主在加油的时候又会有些抱怨,而这也体现出车辆燃油经济性的重要程度,毕竟老百姓的钱都是血汗钱。今天咱们就一起来瞧一瞧这一类车型中的一份子——逍客2021款2.0LXV智享版,顺便再为大家算一算它的落地价。

功能配置方面,逍客配备了胎压显示、主/副驾安全气囊、前排侧气囊等四项安全性配置。此外,该车还配备了速度感应式雨刷、上坡、内置行车记录仪等九项舒适性配置。

来看看大家关心的落地价,我们以逍客的入门版本2021款2.0LXV智享版为例,其官方指导价为154900元,据了解目前鹤岗市没有什么优惠;如果选择以全款方式来购买的话,商业保险6605元,购置税13708元,上牌费500元,车船使用税400元,交强险950元,最终的落地价是177063元。

(图/文/摄:太平洋汽车网问答叫兽)

淮北漂流一日游淮北漂流门票

1.怀北漂流门票

怀柔经过近十年的发展美国的旅游业发展迅速。因为怀柔山面积大。形成了各具特色的旅游品牌。以下是一些发展最好、规模较大、特色突出的经典经济路线。

29个景点:

白河峡谷京北一瓢烟溪湖红螺寺青龙峡神堂峪罗红湖度村罗红湖鸟岛

罗慧园峡谷生态景区慕田峪长城箭扣长城(未开发)九谷口自然景区幽谷深塘尤兰原始部落游乐园郊野乐园小西湖求生岛旅游基地响水湖旅游区天池峡谷怀北国际滑雪场蓝天牧场魏紫自然景区九眼楼长城北京界白泉山旅游区天花洞旅游区野长城九谷家边楼顾芗自然景区喇叭沟门原始次生林生态园雷龙山自然景区窑子古长城城堡旅游区

八个景点:

一:白河峡谷路线:旅游特色,漂流。

说起白鹤峡,首先要提到的是2011年,《让飞》元,国产**票房收入最高。自从**《让飞出去》之后,更多的人知道了北京北部漂流景区白鹤峡的美丽。

北京北一瓢景区位于北京市怀柔、密云两县,白河大峡谷下游(即外景飞的拍摄基地)。堪称白河大峡谷的独特风景百里画廊。景区仍然没有公交车经过,几十里都没有人。自然风光保存完好,景色非常独特。景区内山高林密,溪流纵横交错,鸟语花香,微风与白云共舞。流浪期间,令人心旷神怡。

春夏两季,峡谷两边的悬崖上长满了青苔,盛开着野花。这是一个天然峡谷,具有相当完整的原始特征。沿途道路陡峭,无人居住。只有一条路是日本占领中国期间修建的。群山环水,雄鹰在天空中盘旋,夜晚微风习习,清晨百鸟齐鸣.适合探索自然之旅和越野驾驶。长流不息的白河是人们漂流和进行水上运动的好地方。当你进入峡谷时,你可以欣赏它的特色。近千米高的悬崖如剑,劈开滚滚白河。巍峨的明长城蜿蜒在山间,两侧悬崖峭壁,山泉汇成浩荡的激流。大自然的奇异景色相当震撼。从怀柔县城下白鹤峡到云蒙山北麓(怀柔琉璃庙镇青石岭村最南端,进入无人区sland),就到了白鹤峡最壮观的地方,即北京北部的漂流景区。这里山势险峻,路两边都是悬崖峭壁挂在半山之间。再往前走,就到了最壮观区域的射击基地,可以在那里外景飞行。登上路边拍摄指挥台,群山和蜿蜒的白河尽收眼底,景色美不胜收。让你流连忘返。

二、长城线路旅游的特点:不到长城非好汉。

对于世界各地的人们来说,长城是巍峨和永恒稳定的象征,这也是它为人所知的原因。它是中华文明的瑰宝,是世界文化遗产之一,是与中国泰山、埃及金字塔齐名的建筑,是人类的奇迹。两千多年前,是劳动人民用血肉筑起了万里长城。长城是中国古代人民智慧的结晶,是中华民族的象征。

木鱼长城位于怀柔区,是北京新十六景之一。西接居庸关长城,东至古北口,全长2250米的长城开放段以长城两侧的垛口为特色,尤其是在正官台的三座敌塔合并。著名的长城景观,如箭扣、角棱、雄鹰向上飞等,位于慕田峪长城的西端,是万里长城的精华。木鱼长城四面环山,植被覆盖率达90%以上。木鱼长城拥有国内一流的登城缆车,开发了中国梦石头城、石必德滑道等项目,形成了长城文化、石头文化与体育、健身、的有机结合。英国前首相约翰梅杰、美国前总统比尔克林顿等多位外国***都曾参观过慕田峪。

三。红螺寺路线的旅游特色:佛教文化

在中国的佛教圣地中,南方有普陀,北方有弘罗之说。可想而知,红螺寺在佛教文化中的地位。红螺寺是什邡的一座永久性寺庙,是中国北方最大的佛教园林。历史上的古庙有300多公顷耕地,被称为一天吃一亩地。怀柔县和北京其他区县有几个下家。康熙皇帝在公元1694年参观了红螺寺。据史料记载,红螺寺曾数次扩建重建。享誉海内外,香火旺盛。罗红山红螺寺风景区位于罗红南麓,北距怀柔区5公里,距北京55公里,总面积800公顷。它现在是国家AAAA旅游区深厚的历史积淀和文化渗透,奇妙的地理环境和气候条件,使罗红红螺寺成为一个完美而独特的净土佛国。红螺寺坐北朝南,依山而建,布局严谨,气势雄伟。它背靠罗红,南临罗红湖,四面环水,树木繁茂,古树参天。红螺寺坐落在罗红山前千亩苍翠的古松林中,构成了一幅美丽的碧波藏古寺。

红螺寺千年古寺地理位置优越,交通便利。青山环抱的寺庙,到处都是绿色的图像。你可以在蜿蜒的远足小径或丛林中欣赏风景、乘凉聊天,或为家人和朋友祈祷。

四:颜夕湖路线:水上运动

位于城北8公里、距市区50公里的怀柔县,因每年春天都有成群的雁、鹤等珍禽栖息于此而得名。湖区气候宜人,水面宽阔,海水清澈碧蓝,是水上休闲的理想场所。雁栖湖三面环山,北面燕山如屏,长城在西北山上绵延,附近有敌楼18座,湖岸长约20公里,沿岸绿树成荫。景区内游乐设施齐全,包括一个天然游泳池和一个露营村,钓鱼爱好者可以尽情垂钓。水上乐园有双飞伞、水上跑车、水上自驾摩托车、大型旋转激流等项目。最新的金灯山飞降、高架观光列车、火箭蹦极、人工攀岩等项目深受游客喜爱。

五:神堂峪景区:旅游特色:吃虹鳟鱼。

因为得天独厚的地理条件,神堂峪是北京第一个人工养殖虹鳟鱼和中华鲟的地方。经过多年的开发,已经形成了虹鳟鱼沟,它就在这里吃鱼。

位于怀柔县怀北镇范各庄乡东沟,距市区65公里。因盛产数十种药材,相传有神医来此开药堂,故名。景区空气清新,水质纯净,没有人工雕琢的痕迹。山谷长约9公里,一条小溪贯穿其中。四季不断,青潭湖蜿蜒的湖水随处可见。天然鸳鸯池和龙潭湖水面宽阔

鱼是精致的,虹鳟鱼的吃法可以不可忽视。我的第一个推荐是吃生鱼片。虹鳟鱼片有一种酥嫩的感觉,富含油脂,吃起来很滑。可以根据自己的口味做出不同的口味。第二,烤虹鳟鱼。怀柔的虹鳟鱼大多是整体烤的。烤的时候放上孜然和辣椒面,有点新疆烧烤的味道。这种烤法中,鱼皮最为鲜美,香味浓郁,香脆可口。然后是红烧虹鳟鱼和红烧虹鳟鱼。这两种做法不是很常见,但都有一种农民家庭的风格。似乎每个家庭都一样,但是每个家庭美国的做法不同。这种口感上的细微差别,才是农家菜最大的诱惑。这种家常菜的美味总会带来一些回忆,让人想起小时候吃剩的鱼汤蘸冷馒头的味道。

六:青龙峡景区:旅游特色:山水观光。

青龙峡位于北京市怀柔区以北20公里,距北京三元桥75公里,是一处青山绿水、古长城相间的自然风景区。景区占地150公顷,南北狭长,长约10英里。宏伟的水库大坝将风景区分为两部分。

青龙峡南面是高峡平湖。游客可以乘坐龙舟、小船或快艇欣赏蜿蜒水道沿途的风景。夏天,他们可以在水里游泳,或者在沙滩上踢足球、打排球、晒日光浴。东海岸有蹦极、攀岩、滑降等健身项目。坝外是一条静静流淌的小溪,可以划船,可以放竹筏。山顶还有一座保存完好的明代古长城_望塔。

从青龙桥到峡谷区的最北部,有各种各样的活动,可以满足不同年龄和爱好者的需求:青龙桥的玉龙池是一个天然游泳池,有浅、深两个游泳区。水池一侧是嶙峋的悬崖悬岩,但水面稳定,可以说没有危险。

沿着玉龙潭逆流而上,穿过苻坚青龙并进入坝前水上游乐区,主要包括竹筏区、独木舟区、坝前瀑布观赏区、吊桥和坝前垂钓区。;树林中的木屋和餐厅位于水上游乐区的一侧,可满足游客的住宿和餐饮需求。

七。喇叭沟门原始森林的旅游特色:回归自然

喇叭沟门原始次生林生态景区,位于怀柔县最北部喇叭沟门满族乡孙栅子村,距北京约160公里,有原始次生林7万亩。海拔1700多米的南后山是怀柔区的最高峰。楼道门有北京最好的森林,植物丰富,山上大面积的杨桦林覆盖了整座山。树林里有各种灌木和又深又密的草席,而石头上则长满了厚厚的苔藓。

楼道门原始森林有无数奇妙的植物和极其丰富的生态环境。这里有300多种野生动物,包括19种哺乳动物、33种鸟类、11种爬行动物、6种两栖动物和200多种昆虫。有数百个各种各样的景点。有神秘的原始森林,有北京罕见的云海,有古迹众多的凤凰台,有北京独有的夏季冰川,有西伯利亚才有的千亩白桦林,有千壁百丈的百丈绝壁,有吓唬驾车者的十八盘道,有神奇传说的一山松,有奇效的长寿泉、爱泉、珍珠泉。

文化路线

八:腾飞城的旅游特色、文化

中国**数字基地由中国**集团投资建设,位于怀柔区腾飞城。你可以在这里和许多著名的明星合影,还可以看到**拍摄的幕后。

几年后积累和发展,腾飞制作有限公司在公司的正确决策下在公司领导和全体员工的努力下,公司的各项业务都呈现出欣欣向荣的态势。2004年被星美传媒公司列为八大重点企业之一。在公司重组的情况下,积极发展旅游业务,大力拓展业务范围,充分调动公司人力物力的投入,使公司走上了稳步发展的道路。公司的焦点的工作从规模发展转向效率提升,公司各项业务进入新的收获期。中国**集团公司历时两年多建设的国家中影数字制作基地,被列为国家“十一五”文化发展规划中的重大文化产业项目,是北京市首批十大文化创意产业集聚区和2008北京人美国奥运项目。该基地于2008年7月竣工并开放。建设过程中,、广电总局、各部委、北京市等有关方面高度重视,大力支持。逛完景点,你不妨走进腾飞城,见见明星大腕。在腾飞城,它被称为东方好莱坞,探索作品的拍摄过程。

2.怀北漂流门票军人优惠吗

Its淮北到吉野家1256公里。

3.怀北漂流全程多少时间

淮北漂流和五菱西峰漂流瓶各有千秋:

1.淮北漂流位于北京淮北国际滑雪场,600年历史的长城脚下。整个球场遍布峡谷、密林、湖泊,景色秀丽,景色优美,尤其具有近、大、高、美四大特点。近:以三元桥为基地,距离北京市区仅60公里。3.86公里超刺激高山漂流重装升级。在不减少惊险元素的基础上,河道重新修整,戏水池翻倍,让你玩得尽兴!

平日:158元/人/票

周末票:188元/人/票

2.武陵西峰的高山滑水不同于以往的河流漂流,全长3000多米。它被设计成各种惊险的滑行方式,如回旋滑行、空中滑行和离心滑行,被称为波峰上的过山车。如果想一路滑下去,大概一个半小时,青山绿水相伴。全程将经过五个森林戏水区,游客可以在这里慢慢滑行,感受森林氧吧的舒适。和这些年轻人一样,他们也可以来一场划水战。景区为游客准备了水瓢。你倒一勺,我我会把它舀起来,有些人干脆拿起水枪。每个人的瞬间被翻滚的浪花点燃。

五溪峰景区高山滑水项目已推出198张预售门票活动。原价298元的全山滑水漂流项目198元。

3.怀柔淮北漂流,全长3860米,票价158-188元。五菱西峰漂流在密云,全长3000米,票价198元。

4.怀北漂流门票团购

在淮北玩漂流游戏大概需要一个半小时。

淮北漂流全长3.86公里,落差约180米。玩一个半小时左右。

淮北漂流位于北京淮北国际滑雪场位于有600年历史的长城脚下。整个球场遍布峡谷、密林、湖泊,景色优美,尤其具有近、大、高、美四大特点。它离北京只有60公里。3.86公里超刺激的山地漂流,让你兴奋又快乐。

5.怀北漂流附近景点

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北京沃方土车田华凯海露营地

北京昌平沃方土车农业生态露营地

北京延庆八达岭龙湾河国际汽车露营地

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JD。COM劳权山野公园房车营地

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北京昌平狮子山露营地

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中国人民美国对外友好协会旅游休闲度基地通化山庄露营地

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2020:认清形势,放弃幻想

以下文章来源于智谷趋势 ,作者智谷君

辉煌灯火下的深度思考

还有一年,中国人就要整体性和贫困说拜拜了。

马云说他最近1天要接5个朋友打来的借钱电话,一个礼拜里有10个朋友在卖楼。和马云的朋友相比,上市公司为保壳排队卖几套房这量级就稍显弱了些。大家果真不容易,都轮到蹭热点的孙宇晨说要帮王思聪还债,一线小花迪丽热巴还自爆8个月无戏可拍,就连猪财的刘永好都感慨2019好难啊。

反正,咱普通人啥也不敢说,啥也不敢问,一心只想带着全家老小脱贫奔小康。

致富也要讲究姿势,总不能秀过头当了炮灰。我最近和很多朋友聊起2020年准备怎么过,发现富人、中产、底层的焦虑完全不一样,应对策略也有很大差异。这也是我今天想和大家聊聊的。

最近还老听说,负利率时代,逆袭的机会来了,对此,我只想一手把这张图丢过去。

认清形势放弃幻想

低收益时代,没有一个阶层能高枕无忧。

012019,只是不容易的开始

你都不知道,你是多优秀和坚强才成功挺过了这动荡的一年。

“黄马甲”的火种走出了热爱革命的法国巴黎,街头抗议运动演变为全球性浪潮,不服就干,不爽就砸,吓死个人;

美国撕毁《中导条约》,“具有里程碑意义的美俄军备控制条约已经死亡”,神仙失控,小鬼随时遭殃;

大国明枪暗战不知多少来回,华为备胎芯片一夜之间全部转正,产业链打乱了,该脱的钩似乎也不远了;

隔壁的邻居陷入混战,日本将韩国一脚踢出贸易“白名单”,咱们甚至也无心看戏,中日韩自贸区前路还是这么难;

美联储政策180度大转弯,送出10年来首度降息的大礼包,由此开启了全球降息潮,实际上各大央行已穷途末路……

幸好年末峰回路转,全球经济两大定时——英国脱欧、中美谈判都传来了好消息。

这个时候,只剩下理智的少数人能让咱们相信,人类还在仰望星空——当天文学家们捕捉到世界第一张黑洞的照片,当马斯克的“猎鹰重型”火箭让人类离火星更近一步。值得我们致敬的,从来不是权力和金钱。

“也许你对政治毫无兴趣,政治却对你兴趣甚浓”,现在就是这样的被动时代。

看看脆弱瘦小的咱们都被动经历了些啥——

A股又来了一次熟悉的千股跌停,好在忠诚的韭菜们经住了考验,还能结构性吃肉;

楼市年初走出一次小阳春后随即翻脸,房地产投资致富似梦似真,鹤岗十套房换不来深圳湾一个卫生间;

在岸、离岸人民币一度双双破了7.0的心理大关,握在手里的钱也不敢想它究竟毛了几分;

养国足的钱,还不如拿去养在本命年历劫的猪,不过转念一想,服输的国足才是这个时代最难得的确定性,甚至还能给战火纷飞的叙利亚带来和平和欢笑。

年头美团的王兴出口转内销了一句名言,传唱了今年整整一年。“2019是过去十年中最差的一年,但却是未来十年中最好的一年,”真是丧气中带着一点撩人的小火苗。

最让人心头痒痒的,是“周期天王”尼古拉斯·金涛的预言。他说,2019年是康波周期万劫不复之年,危机到来,全球资产会跌到最低点。人生发财靠康波,所以2019也是人生中仅有的三次财富大机会中难得的一次,85后的第一次机会,抓住就能成为中产阶级。

有神人掐指一算,不妙,这几年出现了诸多干预周期的人为因素,比如特朗普的当选,所以万劫不复年还得再延长推迟。这是说发大财的机会还在远方等我们,还是说提心吊胆的2019只是渐入高潮而已,自个儿悟。

形势比人强,但今年流行“我命由我不由天”,大家伙儿一定要保持住这股精神气,马云说,2019只是不容易的开始。

2020年还在喊你去战斗。

02穷人只想保饭碗

精英一出口就是经济数据,但无产阶级的兄弟姐妹们并不care。

穷人关心眼下,对饭碗里的价格变动很敏感。

我一位刚毕业的同事最近天天哀嚎,现在存银行、存余额宝、存货币基金里的钱,已经完全跑输了通胀。

11月的CPI一往无前蹿升到4.5%,是2012年以来的新高。还是猪肉的功劳,价格同比涨110.2%,拉了CPI约2.6个百分点。

猪价慢慢有点稳下来的势头,但耐不住其他肉类也想变金贵。餐馆的肉越给越少,老板还一天两天想涨价。菜单价格易上难下,2020年咱们下馆子的成本肯定是要上升的。

生活成本提高了,如果还碰上货币环境越来越宽松,穷人手里的钱只会毛得不像样。

上个世纪70年代,国际油价飙涨,美国通胀高企,但当时美联储认为,剔除油价的核心CPI没通胀,于是我行我素搞起了负利率。后来另一位前美联储保罗·沃克坚决反对降息,他出手把联邦基金利率加到了19%才结束了两位数的通胀。

保罗·沃克认为,对美国这么一个车轮上的国家来说,剔除掉石油的核心CPI很荒谬。

历史是现实的镜子,也许相同的道理,对一个猪肉消费大国来说,“剔除猪肉是通缩”这种话也同样令无产阶级的兄弟姐妹们满脸问号,“敢情这张嘴不吃肉?”

猪肉价格上涨,影响的是效应里的那个“八”,社会的基本盘,绝大多数的普通人。

易行长有句话说得好:“千招万招,管不住货币都是无用之招。”

普通人对通胀焦虑、对降息担忧,无非因为负利率时代,对谁伤害最大,答案无疑是穷人。

即便我们不想承认,也不得不承认,残酷的低利率时代已经来了。

美银美林最近的一份报告指出,未来十年全球整体利率会降至5000年来的最低水平。

未来十年全球整体利率会降至5000年来的最低水平

高收益的产品,要么有生命不能承受之风险,要么是全副身家也够不着的门槛,好比今年收益最高的资产、全年涨幅80%以上的比特币。总之,买不起,打扰了。

而股市又是“七亏二平一赚”的市场,散户那点知识和资金完全不够和机构斗。

现在利率持续走低,余额宝7日年化收益率已经从2014年的高点6.763%降到今天的2.354%,连饭碗里的猪肉都要保不住。

无产人士束手无策吗?别丧。

我这位同事最近买了好几本投资相关的书籍,形势变化太快,系统学习理财知识更迫切了。而她选择的理财途径是基金,既能跟着富人投资且门槛还低,又能做更广泛的资产配置。她属于稳妥型投资,把股指型基金的配置比例控制在10%-20%,剩余配置了偏股债型基金、货币基金等绝对收益产品,控制风险。

其实她已经在今年的就业大潮中跑赢了很多毕业生,现在年轻人“灵活就业”的真不少。2019年“找工作”的百度搜索指数,是过去十年均值的5倍。

饭碗,牵动最多人的心。

03富人寻求安全

富人才会关心全球政经大局。

他们的眼光往往放得长远,会思考未来十年、二十年后的财富规划和传承。

眼下的通胀并不可怕,富人怕的是未来资产通缩,全球经济的萧条,盈利机会的耗尽。

降息的日子富人会舒服很多,谁加杠杆的能力强,谁就更有可能获取巨额收益。这时候,你也能理解为什么任首席会呼唤降息,金融地产是宽松时代躺赢的行业。

降息的日子,往往也是贫富差距拉大的日子。

但如果负利率盛行,对富人来说也是一个不妙的信号,证明经济下行,可获得投资收益的机会在减少。

如此前还用高杠杆去追逐风口上的猪,那现在还得一手防猪跑路爆雷,一手防绷紧的资金链断裂。2019年,多少首富爆雷、首富入狱、首富变老赖……真是魔幻。

话说回来,挣多少个点的收益不是多数富豪最关心的,富豪手里拿的不是鸡蛋,而是很多只母鸡,只要母鸡能稳定生蛋、保证现金流就行。

这个时代的富豪最焦虑的,其实是风险激增和财富安全。

国际政治在走向失序,冲突在扩大化。一位做家族办公室的智谷会员和我透露,这两年来他接触的高净值客户都在想各种办法把资金放到更安全的地方去,这种需求比往年更迫切。

比如,普通人看脱欧是作死大戏,富豪就看到了抄底机会,密集加仓伦敦房产。伦敦从两次世界大战的废墟中快速恢复,这种惊人的、经过历史考验的韧性真不愧是国际大都市。从有统计的1967年到现在,伦敦房价最大跌幅只有15%,而脱欧溅起的波澜放历史长河里不过是微不足道的小水花。何况现在鲍里斯带着英国脱欧已成定局,预期被消化之后,反而给富豪们带来了更确切的安全感。

安全感,是稀缺品。

富人保卫资产的极端手段,其实最让人佩服的还是“明天回国贾跃亭”。

闹腾了两年,被收割的投资人们已经为梦想窒息,法拉第还是迟迟没量产。贾跃亭本人呢,成功申请破产,美国五处海景豪宅左手倒右手,资产也用保险金信托做了隔离,传给了女儿。还有谁敢不服他。

母鸡不能放同一个笼子里,这是富豪最核心的投资理念。

04中产最焦虑

中产是块夹心层,既要关心眼下,还要考虑明天,既要算计柴米油盐,也要跟踪国际时事。

穷人们没有太多可失去,富人又有太多途径可对冲,只剩中产们不上不下。

上有四老要照料,下有娃的人生赛道要砸钱,头秃的自己还背着房贷,外面的镰刀一把接一把,投资的项目也是富人捞过一层油之后剩下的,风险大机会小。“中年危机”这词就是为中产而生。

中产就是个不稳定阶层,向上的通道要挤破头才能进,向下的通道却一直有强大的吸力。一年到头都得绷紧神经,严防死守,打好资产保卫战。

以前,房产是中国中产专属的抗通胀、实现阶层跃升的资产。

但是,这两年房价深度调整,挣钱的方式发生了大变。

我有位朋友就栽在了“用老思路挣钱”这上面。

2017年一线楼市调控收紧之后,我这位朋友立马在北京石景山区高杠杆买了套二手房。按他过去的经验,调控期买房是最正确的选择。这本来没错,但他错在严重低估了这次调控的决心、静态观察北京城市规划的巨变。本以为不久就会放开调控,迎来房价上涨,但直到现在,北京二手房依旧在过冬。

他那套房,比起2017年的价格高点,已经跌去超过30%,百万首付全跌没了。

现在房地产投资市场有太多不确定性。

大城市落户门槛逐渐取消,中小城市已死,而最具确定性的几个大城市交易门槛与日俱增。

中国经济模式在转型,意味着城市产业必然要进行深度调整,地段选择和鉴别的难度肯定在提高。如果按过去的老思维去挣房地产的钱,可能一个铜板都捞不到。

更核心的是高层的思路发生变化。大国博弈,中国必须振兴“世界工厂”。而只有在压下实际利率的同时,打掉房地产市场多数的挣钱机会,不再让钱流错方向被房地产虹吸,实体经济才有机会。

躺在国运上就能闭眼挣钱的时代加速远去,中产能怎么办?

最近几个月整个保险行业一直在热销的年金险,其实收益率也就是4.025%,在富人眼里,它就是买来做规避遗产税、做财富传承或者对冲借贷风险的小收益而已。

但它被市场疯抢。为什么?抢购者其实大部分都是中产。因为利率下行趋势已经成为了市场共识,而年金险锁定利率,能带来确定性收益,熨平经济周期。现在银保监已经在叫停4.025%收益的年金险产品,这么一来,中产更焦虑了,因为——

低收益的未来赤裸裸摆在眼前。

股市、基金这些工薪阶层、中产、富人皆可投资的渠道,未来会越来越需要你有投资知识的积累、有甄别风险的能力,才能避免被割韭菜。

我们很多时候都忘了,致富是没有捷径的。

控制风险、学习知识、锻炼身体,才是挺过这漫长下行周期、找准资产低点最踏踏实实的路子。

着眼未来,踏实努力