设备押金合法吗_设备押金价值是什么

2024-06-24 03:29:45

1.押金定义是什么

2.租房中押金的作用

3.用人单位说设备比较贵,要交两千块押金,学习技术还要1000多块,并且说签的合同上有劳动局的盖章,可以相信吗?

4.经营租赁设备的费用算押金吗?

5.什么是押金回收和折价回收？

6.租赁合同中押金和保证金的区别

押金定义是什么

设备押金合法吗_设备押金价值是什么

押金定义是什么

　押金定义是什么，租房的时候是需要缴纳押金的，租房押金的作用是房东为了保障自己物品，也就是在租房期限结束，没有出现违约的情况，则房东会进行退还，下面看押金定义是什么。

押金定义是什么1

　 一、房屋租赁协议中押金的性质：

　押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。

　 二、房屋租赁协议中押金的效力：

　1、对承租人的效力。

　押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。

　2、对出租人的效力。

　押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。

　 三、房屋租赁协议中押金的`担保范围：

　押金担保的债权包括：

　1、迟延交付租金及其利息;

　2、迟延交付的.物管费、水电费、电话费及其滞纳金;

　3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。

押金定义是什么2

　租房押金的作用是对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给承租人;如押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人补足。

　 租房交押金的注意事项

　1、在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在抵押范围的。洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期。

　2、一定要开具交纳房租的收据，好有盖章或指纹，尽量避免手写的收据和签名。如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。以免发生纠纷时收据没有法律效力。另外就是付款方式好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力，切记付现金。

　3、由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。

　 租房押金不退怎么办?

　l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

押金定义是什么3

　为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：

　1、租房押金一般是房东与租客双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月。

　2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。

　3、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

　4、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租使用该物业，房东应立即全额无息退还押金给租客，且租客有权追究房东的违约责任。

　5、租房的押金一般只是保障房东权益的作用，比如说他房子里面有家电家具等东西怕被搬走啦，或者租户在合同没到期毁约啦等，合同没到期押金是不可以抵水电费的，合同到期如租户不租这个房子的时候，房东是应退还押金的。

　 押金在什么情况下可以全部退还

　1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

　5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁付款处理，无论如何都要返还的。

　9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

租房中押金的作用

　租房中押金的作用。租房的时候是需要缴纳押金的，租房押金的作用是房东为了保障自己物品，也就是在租房期限结束，没有出现违约的情况，则房东会进行退还，下面看租房中押金的作用。

租房中押金的作用1

　租房押金的作用是房东为了保障自己物品。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会从押金中扣除。一般情况下租房都得交一定数额的租房押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，押金可以约束租客不对房屋进行损坏。

　如果在租房的过程中，因租客违反租房合同中规定而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须补齐罚款。如果因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，租客有权追究房东的违约责任。

　 租房退房流程是什么

　1、提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。

　2、清理一下房间：所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。

　搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

　3、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的`，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。

　若是租客故意损坏，是租客的原因，则双方应该互相协商，由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。

　4、另外，在租房到期后，你可以要求要求房东延长几天时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来，遵循租房退房流程也能避免房东故意克扣押金。

租房中押金的作用2

　在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中的押金属于双方合意作出的约定。

　 一、房屋租赁协议中押金的性质：

　 二、房屋租赁协议中押金的效力：

　1、对承租人的效力。

　2、对出租人的效力。

　押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。

　 三、房屋租赁协议中押金的担保范围：

　押金担保的债权包括：

　1、迟延交付租金及其利息;

　2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金;

　3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。

租房中押金的作用3

　 一、租房押金有什么作用

　租房押金的作用是房东为了保障自己物品。在双方法律关系不存在无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会从押金中扣除。一般情况下租房都得交一定数额租房押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不大的。

　 二、租房押金条款包括哪些内容

　1、关于租房押金问题

　2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。

　3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

　总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。找法网提醒您，对于租房者来说，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚，如果不明白要及时咨询律师，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。

　 三、租房没到期押金可以退吗？

　1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

用人单位说设备比较贵,要交两千块押金,学习技术还要1000多块,并且说签的合同上有劳动局的盖章,可以相信吗?

一般叫你付出押金的分为两种！一种是欺骗

另一种是你在公司里学完技术之后怕走人，为了不让你离开所以叫你付出押金但是得看什么技术!像你这么要钱的公司极小数，如果交押金直接会付完技术费的，但是如果是正规的国家规定的应该可以相信！但是不会像你说说得这样！！！

经营租赁设备的费用算押金吗?

算，设备租赁费用包括租赁保证金、担保费、租金。租赁保证金是为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳租赁保证金。担保费出租人一般要求承租人请担保人对该租赁交易进行担保，当承租人由于财务危机付不起租金时，由担保人代为支付租金。

什么是押金回收和折价回收？

押金回收和折价回收，在建筑领域是对包装物进行回收的方式，其中押金回收是对专用包装物（电缆卷筒、集装箱、大中型木箱等）的回收采用的方式；而折价回收是对可再次利用的包装器材（油漆桶、麻袋、玻璃瓶等）的回收方式。根据对相关专业资料的收搜：押金回收是指卖受者在购买者购买商品时对商品的包装物收取一定的押金，购买者在拆除包装后重新将包装物返回给卖受者，卖受者将购买者的押金退返，此行为是对环境保护的一种方式，是欧美国家通常采用的方式；折价回收是指卖受者或相关回收机构对商品的包装物（如塑料瓶、玻璃瓶、纸箱等可再回收利用物）进行折价回收（在我国通常的叫法是废品回收），同样也是一种环境保护的方式。在我国建筑领域，如果采取押金回收方式，个人认为卖受者对购买者收取押金是一种难以实现的行为，卖受者通常是材料、设备供应商等供应方，而购买者通常情况是业主方或者施工方等购买需方，因在付款方面购买需方往往是强势方，供应方为弱势方，且再回收利用角度出发，供应方回收利用的利处往往大于购买需方，个人认为在建筑领域采用押金回收方式可区别其他领域的押金回收方式：押金收取方应为购买需方较为合适。

租赁合同中押金和保证金的区别

租赁合同中押金和保证金的区别如下：

1、性质不同

保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。

2、设定人的范围不同

保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。

3、违约后果的不同

保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力，承租人不履行合同义务的，无权追缴定金，房东不履行合同义务，不同于双倍返还定金的后果，全额返还就足够了。

4、不同的法律规定：

保证金的金额由合同当事人约定，约定数额不得超过主合同金额的20％，超出部分不具有定金效力；押金的数额由当事人自行约定，并以数不清的数额为限。

扩展资料：

租房子交押金注意事项：