郏县维修基金是多少_漯河维修基金价格

1.漯河市 6楼一套房子 135平方米 过户需要交多少过户费 房子价钱是23万 谢谢

2.漯河市115平方交多少维修基金

3.漯河市绿茵地产，（俊峰华亭）楼盘已经入住4年了，契税，什么都交了，为什么房产证还是办不了，求帮忙

漯河市 6楼一套房子 135平方米 过户需要交多少过户费 房子价钱是23万 谢谢

你好，我也是漯河的，我前几天才在黄山路行政服务大厅过了户。也是买的二手房子，如果你房子过了五年，税就很少，按你的交易价23万乘以百分之一，也就是2300，还有一个个人所得税，也是成交价的1%，也是2300多，这一般是卖方出的，不过，要看你们事先怎么搞的，现在一般卖方都是净钱，其它一切费用他不负责的。你如果是通过中介买的房子，好像还能把你们的交易价格做低一点，省一点钱。但是如果房子合同的日期距现交易日期没满五年要交6.6%的营业税。土地使用证是房产证过了户后才能过的，土地使用证过户按你的交易价格算，在200元左右吧。不过交易前先提醒你，卖方有没有欠物业费。过完户还要过物业改成你的名字，然后还有房屋维修基金也要过户，（行政服务大厅三楼，免费）如果日后有用到，名字不是你的，到时再改就有点麻烦不是，燃气费也要过户（免费）。有线电视过户。我买房子也 是找得头大，现在在找装修公司的阶段，更头大，希望自己的经验能帮到你。

你的过户费所有的一共不会超过5000元。

漯河市115平方交多少维修基金

漯河市115平米的房子交的维修基金是总房款的百分之二。115平米的房子契税为总房款的百分之一点五，维修基金是总房款的百分之二，也有城市是按照一平米多少钱来收取的，具体需依照当地的政策。房屋维修基金是为了共用设施和设备更新改造用的，始于1998年，2004年开始变为办理产权证时必须缴纳的费用。

漯河市绿茵地产，（俊峰华亭）楼盘已经入住4年了，契税，什么都交了，为什么房产证还是办不了，求帮忙

楼主的契税、公共维修基金都交了对吗？

一般来说，交完契税，领到契税发-票后，马上就能办房本。

楼主这种情况，应该是被 “开发商代办契税” 了。

一般开发商会代收契税，给业主开契税收据，然后把钱统一交给地税局，

由地税局开具契税发-票。

现在楼主手里应该只有契税收据，钱还在开发商手里，没到地税局。

开发商通常要等2、3年才会把契税办完。

如果楼主手里已有契税票，也可自办产权，

拿着契税票和购房合同、房款发-票、房屋登记表 去房管局过户大厅就能领房产证。