1.石油价格和房价的关系

2.房价上涨给中国未来经济增长影响是怎样的

石油价格和房价的关系

未来油价的趋势是怎么样_未来油价车价房价涨幅

二者的关系，是否油价涨房价跌，不是经济学专家，只能臆测。但其实还有一个更严重的问题，是利率。

至少近代社会没有一个国家在高通胀下房市和股市还能继续涨的。原油是最基本商品，高油价导致更高的通胀，就会加息平息消费。利息上去，买房的老百姓更加还不起月供，美国的次贷危机就开始。

关于加息，就如温水煮青蛙，一直加，再回头看，发现很恐怖，哇，那么高了。

现在的石油价格，更多是美国的公司操纵原油期货市场而凭空高估的，让全世界为这些公司的利润添砖加瓦。中国的石油需求巨大，为这些公司做的贡献也是巨大的。由于这些推高油价的主体是公司，虽然知道是美国的授意，其他国家也只有吃哑巴亏。期货市场对中国金融来说不陌生，但我们了解规矩，却完全没有进入人家的游戏圈子，对游戏规则不了解。意向被，斡旋余地甚小。

这种环境下，被动接受油价至少短期是难免的。除非中国联合某个石油输出国（还要是伊朗这种反西方社会的），单独交易，以全球最大原油市场之一的身份撇开欧佩克和西方金融炒作集团。

所以老百姓希望控制油价，与国内实际情况相符。毕竟不调低油价，确实保护了石油产业，却伤害了所有其它产业。如果与国际接轨，高通胀到高利率，房价低了，最多后悔投资时机不对。还不起，这问题就大了。

控制油价比较好玩儿的事情现在已经在发生，外国油轮来中国港口疯狂加油。70美元对140美元，谁不加谁脑子有问题。

房价上涨给中国未来经济增长影响是怎样的

展望未来十年，从总需求结构看，消费率将继续快速上升，由目前50%左右上升到60%以上;投资率将不断下降至35%左右。从产出结构看，服务业占比将快速提高，由目前的48%左右上升至2024年的60%左右。从供给侧看，技术进步将扮演越来越重要的角色，TFP增长对经济增长的贡献份额，有望从目前30%左右到2024年上升至40%左右。

影响因素：

一是中国以PPP衡量的GDP已经超过美国。根据IMF公布的数据，2014年中国按照现价购买力平价(Purchasing Power

Parity，PPP)测算的GDP已经超过美国，相当于美国GDP的101.2%。无论是用PPP方法折算，还是直接用现价美元汇率，单独的比较都存在一定缺陷。但这些比较和报道折射出，无论中国是否真实成为全球第一大经济体，国际社会都认为中国在全球的地位和影响力已经远超以前。也正是如此，中国经济未来发展面临的竞争将更加激烈，发展空间拓展的难度也将前所未有;大国逐渐成为中国难以回避的身份特征，在全球治理中中国将被期许承担越来越多和越来越重要的国际责任。

二是国际原油价格大幅下跌与其背后隐含的新一轮技术革命带来的冲击。此轮油价大幅下跌将直接影响全球经济未来走势以及国际金融市场的变化。传统的石油出口国可能面临国际收支和财政收入滑坡的双重挑战，货币贬值压力大，并有可能引发国际金融市场的动荡。对于包括中国在内的石油净进口国而言，油价下跌总体上利大于弊。一方面，贸易条件得到很大改善，能源价格和税收改革迎来机会窗口;另一方面对新能源发展和型地区的发展会造成一定冲击。另外，此轮国际油价的大幅下跌，还有一个十分重要的长期因素，即新旧技术碰撞，也就是以沙特为首的传统原油开技术，与以美国为首的页岩油等新开技术背后的利益冲突。应该说这只是近些年正在孕育的增材制造(3D打印)、物联网、新能源等为代表的新一轮技术冲击一个典型而已。能否在新一轮技术革命中掌握主动权，将是影响中国经济长期增长态势的一个关键因素。

三是人口政策调整。党的十八届三中全会《决定》提出，启动实施一方为独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。这是新时期我国生育政策的重大调整。虽然“单独两孩”政策本身对未来十年影响低于预期，但这一政策的出台却预示着我国生育政策新的调整方向和全社会对于人口问题的重新认识，这可能才是真正影响未来人口变化和经济发展的重要因素。