深圳公积金价格临时补贴_深圳公积金租房补贴

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2.公积金？

3.失业人员可以领取哪些补助

4.企业发给员工的住房公积金怎么计算的?有什么规定吗?

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住房公积金政策答问

住房公积金简介：住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。

第一部分住房公积金缴存

为了加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金缴存职工的合法权益，根据《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》（以下简称“暂行办法”）、《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定》等有关规定，结合本市实际，本市住房公积金缴存政策主要包括：专办员、住房公积金帐户登记、封存、转移、汇缴、补缴和公积金联名卡等等。

一、住房公积金专办员

1.问:什么是专办员？

答：专办员是负责本单位及职工住房公积金缴存等有关业务办理，具备一定计算机操作能力的单位正式职工。

2.问：专办员有哪些职责？

答：专办员主要负责按为本单位及职工办理住房公积金缴存等有关业务，整理与保管本单位住房公积金相关文件资料，审查本单位办理住房公积金业务提交的有关资料，协助公积金中心对本单位职工进行住房公积金缴存、提取与贷款等业务知识的宣传与指导等。

3.单位办理住房公积金网上缴存业务有什么益处？

单位申请办理住房公积金网上缴存业务后，单位专办员在自己的办公室即可进行住房公积金的汇缴、补缴，单位人员的增加、减少，基数调整、职工住房公积金账户转移、合并，信息的查询、修改，数据的下载和票据的打印等；操作简单，维护方便，减少了专办员的奔波劳累。

二、住房公积金缴存登记

4.问：哪些单位应当依法缴存住房公积金？

答：住房公积金由国家机关、事业单位、民办非企业单位、企业、社会团体及其在职职工缴存。

5.问：缴存住房公积金对企业有什么益处？

答：企业为职工缴存住房公积金，有利于企业塑造依法履行义务、自觉维护职工权益的良好社会形象；有利于企业引进人才、留住人才；有利于稳定职工队伍，增强企业的凝聚力；有利于增强职工对企业的归属感，激发职工的工作积极性。

6.问：新设立的单位何时办理住房公积金？

答：新设立的单位应当自设立之日起30个工作日内到公积金中心业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。

7.问：《暂行办法》实施前已设立的单位何时办理住房公积金？

答：应当在《暂行办法》实施之日起6个月内，办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。

8.问：我市部分单位和职工《暂行办法》实施之前缴存的住房公积金怎样处理？

答：《暂行办法》明确，已按照《深圳市社会保险暂行规定》（深府〔1992〕128号）等有关规定缴存住房公积金的单位和职工，在《暂行办法》施行后按照《暂行办法》有关规定办理缴存登记手续并缴存、提取和使用住房公积金。

9.问：住房公积金缴存基数和缴存上限如何确定？

答：单位和职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。单位和职工住房公积金缴存基数不得低于市劳动保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。

10、工资总额组成包括哪几项？

答：按国家规定（统制字[1990]1号文）的职工工资，主要有以下六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付工资。

11.问：目前我市缴存住房公积金的比例是多少？

答：单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%。

单位和职工住房公积金缴存比例应当相同。

12.问：如何计算住房公积金的月缴存额？

答：职工和职工所在单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。

13.问：单位录用的职工如何缴存住房公积金?

答：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。

14.问：单位为职工缴存的住房公积金是如何列支的？

答：单位为职工缴存的住房公积金的，机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；企业在成本中列支。

15.问：单位登记信息发生变更怎么办？

答：单位应自变更之日起30日内，持《深圳市住房公积金单位信息变更申请表》及变更的相关材料到公积金中心缴存网点办理变更登记。

16.问：单位如何办理注销登记？

答：单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织等到公积金中心缴存网点申请办理注销登记。

17.问：单位缴存住房公积金有困难怎么办？

答：因连续亏损两年等情况缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，可以向公积金中心申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金。

18.问：降低缴存比例或缓缴住房公积金期限多长？

答：降低缴存比例或者缓缴住房公积金的时间不得超过两年。期限届满后未能恢复正常缴存住房公积金的，应当按照前款规定重新申请。

19.问：缴存住房公积金的职工有没有户口限制？

答：只要是与我市用人单位建立劳动关系的从业人员都应当缴存住房公积金，缴存住房公积金没有户籍限制。

20.问：缴存的住房公积金归谁？

答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

21.问：哪些情况下职工可以不缴存住房公积金？

答：职工按照当地最低工资标准领取工资的，个人部分的住房公积金可以免缴，但单位部分的住房公积金应当按照规定缴存。

22.问：个人所缴存的住房公积金是否计息？

答：按《人民币利率管理规定》的通知（银发[1999]77号）第十四条规定，当年所缴存的住房公积金存款按照每年6月30日挂牌活期存款利率计结利息；上年结转的住房公积金存款按照每年6月30日挂牌三个月整存整取定期存款利率计结利息。

23.问：职工个人住房公积金存款按什么利率标准结息？

答：根据2010年10月19日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2010]294号），住房公积金存贷款利率调整的如下：

一、从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下（含五年）从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。

三、从2010年10月20日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

三、住房公积金帐户设立、封存、转移

24.问：单位何时为职工办理住房公积金帐户设立？

答：自公积金中心核准登记之日起20日内，单位应当到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

新录用职工在本市未建立住房公积金个人账户的，单位应当自录用之日起30日内为职工办理住房公积金账户设立手续。

25.问：住房公积金账户内部封存和集中封存是什么意思？

答：内部封存是指单位专办员将住房公积金个人账户由正常状态变为停止汇缴状态。集中封存是指单位专办员、清算组织、住房公积金缴存职工将住房公积金个人账户从一个单位账户转移到公积金中心指定的集中封存账户下。

26.问：什么情况下进行住房公积金账户内部封存？

答：职工停薪留职、因公出国等原因，与单位保留劳动关系但中止工资关系而暂停缴存住房公积金的，单位为所属职工办理住房公积金个人账户内部封存手续。

27.问：什么情况下进行住房公积金账户启封？

答：职工与原单位恢复其临时中断的工资关系时（保留劳动关系的），单位和个人应继续缴存住房公积金。原封存在单位账户下的职工住房公积金，单位予以启封。

28.问：职工住房公积金账户在什么情况下需要转移？

答：主要有职工调动工作并转移工资关系的；单位合并、分立的；单位撤销、破产、解散、职工与新就业单位重新建立劳动关系的；需进入集中封存户管理的。

29.职工住房公积金帐户怎样转移？

答：职工住房公积金转移分为从市外转入本市和职工调离本市转移住房公积金账户，职工所在本市新单位专办员为职工办理住房公积金账户转移手续的或原单位专办员为职工办理住房公积金账户转移手续的需提供《深圳市住房公积金异地转移清册》；职工本人办理的，还提供住房公积金联名卡和身份证。

四、住房公积金的汇缴和补缴

30.问：什么是住房公积金的汇缴？

答：汇缴是指单位为其在职职工代扣并缴存住房公积金。单位应当在每月规定时间将单位缴存的住房公积金和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴到公积金中心的住房公积金专户。

31.问：什么是住房公积金的补缴？

答：补缴是指单位为职工缴纳欠缴的住房公积金。单位需办理补缴的主要情形：因单位原因漏缴的住房公积金；因单位原因计算错误等原因少缴的住房公积金；补缴单位缓缴期间或降低缴存比例期间的住房公积金。

32.问：已购买住房的职工是否还要缴交住房公积金？

答：已购买住房的职工还要继续缴交住房公积金。

33.问：缴存的住房公积金如何计息？

答：按照人民银行的规定，职工缴存的住房公积金以上年七月一日至本年六月三十日为一个结算年度，并以结算年度为结息期，在本年六月三十日对每个职工的公积金专户予以结息。

34.问：住房公积金的归集年度如何确定？

答：据《暂行办法》规定，住房公积金的归集年度为当年的七月一日至次年的六月三十日。

35.问：什么是住房公积金联名卡？

答：住房公积金联名卡是公积金中心与银行联合向住房公积金缴存职工发行的缴存住房公积金的有效凭证。它是集职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算、消费等各种功能的联名卡。

36.问：职工如何了解自己的住房公积金缴存情况？

答：职工有权了解自己的住房公积金缴存情况，因此，公积金中心为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证，由职工本人保管。公积金心为职工出具有效凭证，不仅可以将其与职工债权债务关系加以确定，而且还可以通过有效凭证的发放增强缴存住房公积金的透明度，调动职工关心、参与住房公积金制度的积极性，维护自身合法权益。

37.问：职工缴存住房公积金有哪些权益？

答：职工对个人住房公积金拥有支配权。住房公积金职工存储部分，单位资助部分，以及缴存期间利息，全部归职工个人所有，并免征个人所得税和利息税。而且，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，可以按规定申请住房公积金贷款。

五、住房公积金的缴存管理

38.问：单位和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议怎么办？

答：职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请公积金中心复核。公积金中心自收到申请之日起5日内给予书面答复。

39.单位不给本单位职工办理住房公积金缴存登记怎么办？

答：单位不办理住房公积金缴存登记或单位不给本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心责令限期办理；逾期不办理的，按《住房公积金管理条例》规定，处1万元以上5万元以下的罚款。

40、单位逾期不缴或少缴住房公积金的情况怎么处理？

答：单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由公积金中心责令限期补缴本息。逾期仍不补缴的，公积金中心可以依法申请人民法院强制执行。

41.问：企业依法破产清算的，其欠缴职工的住房公积金本息如何处理?

答：根据《中华人民共和国破产法》及《办公厅转发住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理工作的意见的通知》(国办发[1996]35号)第十三条的有关规定，企业欠缴的住房公积金本息，作为职工工资列入破产财产的第一清偿顺序清偿。

第二部分住房公积金提取

为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据《住房公积金管理条例》、《暂行办法》和《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等有关规定，结合本市实际，本市住房公积金提取政策住房分为住房消费提取和非住房消费提取。

一、住房公积金提取范围

1.问：哪些情形下可以提取住房公积金？

答：职工在按规定支付自住住房租金、偿还自住住房贷款本息和购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时可以按照规定提取住房公积金用于住房消费外，我市规定，职工符合下列情形的可以申请提取住房公积金：（一）退休的；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）死亡或者被宣告死亡的，可由继承人或者受遗赠人申请提取职工本人住房公积金；（四）男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；（五）在国外或者港、澳、台地区定居的；（六）户籍迁出本市的；（七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的。

2.问：住房公积金提取依据是什么？

答：住房公积金提取依据是《住房公积金管理条例》和《深圳市住房公积金管理暂行办法》，按其规定的条件，并提供相应的凭证及文件资料，由公积金中心按规定程序办理。

3.问：职工用于购买、建造、翻建、大修自住房提取住房公积金的具体条件是什么？

答;申请人住房公积金账户设立时间应当满3个月，住房公积金账户应当保留3个月的缴存额。申请人按规定提供的相关票据在开据之日起一年内有效，有效起始日期为2010年12月1日。

4.问：职工死亡或被宣告死亡后，其住房公积金储存余额如何处理？

答：职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人或者相关权利人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入专户，由公积金中心代管。

二、住房公积金的提取要求

5.问：是否可以提取住房公积金用于购房首付款？

答：可以。只要职工是因购买具有所有权的自住住房申请提取住房公积金的，达到提取规定的条件，就可以提取。

6.问：大修的具体含义是什么？一般的装修能否提取住房公积金？

答：按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

7.问：哪些情况下职工提取住房公积金，其配偶能否同时提取其本人的住房公积金？

答：购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，偿还自住住房贷款本息的和按本市规定的比例支付自住住房租金的，夫妻双方均可以提取各自住房公积金账户内的存储余额，但合计提取额度不得超过经公积金中心审定的当期实际发生额。

8.问：职工提取住房公积金的方式有哪些？

答：申请人可以通过网上申报、预约后，到业务网点递交纸质材料办理提取手续，还可以携带纸质证明材料直接到业务网点办理提取手续。

9.问：职工是否可以委托他人办理住房公积金提取？

答：可以。需要委托他人提取住房公积金的，职工本人应当在《深圳市住房公积金提取申请表》中签署授权委托书，受托人应当提供其本人身份证和委托人身份证。

10.问：提取住房公积金的时间和次数有什么要求？

答：提取住房公积金的时间是当年的七月一日至次年的六月三十日。提取次数每年度不超过两次。

11.问：为什么职工不能随便提取自己的住房公积金?

答：住房公积金是取之于民，用之于民，实行专户管理，专款专用，具有强制性。住房公积金的缴存分为单位缴存与个人缴存两部分，其中单位缴存加重财政负担，增加企业和单位的成本，而个人缴存部分则通过减免个人所得税（减少了国家税收）强制性的来为职工提高购房支付能力。既然国家为职工的利益做出了这种让利行为，也相应的要求职工暂时让渡住房公积金的自由使用权。

12.问：职工提取住房公积金有哪些限制？

答：职工因购买、建造、翻建、大修有所有权的自住住房申请提取住房公积金的，住房公积金提取金额为发票或者专项收据开具日前职工本人及配偶住房公积金账户内余额。住房公积金提取总额不得超过其购买、建造、翻建、大修自住住房票据载明的实际支出。

三、住房公积金委托提取

13.问：什么是“还贷委托提取”？

答：偿还住房贷款委托提取住房公积金简称还贷委托提取，是还贷提取的另一种方式。其含义是缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。

14.问：什么情况下住房公积金委托提取自动中断？

答：住房公积金账户余额未达到国家和本市住房公积金政策规定的留存额时，委托提取还贷将自动中断。

我已经尽力了，不满意也没办法啊！

呵呵

下面还有，

住房公积金政策解读

一、住房公积金定义和我市建立住房公积金制度的必要性？

住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。

从当前我市经济社会发展实际来看，全面建立我市住房公积金制度，可提升职工住房支付能力，支持职工解决住房困难，有利于充分发挥住房公积金的保障作用，有效改善我市居民特别是中低收入居民的住房条件。

二、住房公积金缴存基本政策？

住房公积金由单位和在职职工缴存。

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

单位及其职工应当按时、逐月、足额缴存住房公积金。职工个人缴存部分由单位每月从其工资中代扣代缴。

单位和职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。缴存基数不低于市劳动保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市劳动保障部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。

住房公积金缴存比例由单位在5%至20%之间确定。同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。

三、住房公积金提取基本政策？

职工在按规定支付自住住房租金、偿还自住住房贷款本息和购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时可以按照规定提取住房公积金用于住房消费外，我市规定，职工符合下列情形的可以申请提取住房公积金：（一）退休的；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）死亡或者被宣告死亡的，可由继承人或者受遗赠人申请提取职工本人住房公积金；（四）男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；（五）在国外或者港、澳、台地区定居的；（六）户籍迁出本市的；（七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的。

职工申请提取住房公积金，应当按照规定提供相关证明文件或者材料。

四、住房公积金贷款基本政策？

缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，可以按规定申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款，应当具备以下条件：（一）申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限；（二）首付购（建）房款不低于规定比例；（三）按规定提供贷款担保；（四）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；（五）职工及其配偶未发生或者已经全部还清住房公积金贷款；（六）经公积金管委会审定的其他条件。

职工申请住房公积金贷款，应当按照规定提供相关证明文件或者材料。

五、住房公积金税收优惠政策？

根据财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税〔2006〕10号）等有关规定，我市职工个人及其单位按照国家和地方政府规定的比例实际缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税；缴存、提取使用、以及留存在个人帐户中的住房公积金均免征个人所得税，其存款利息免征利息税。

扩展阅读：保险怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

公积金？

财政部 住房制度改革领导小组中国人民银行

关于《建立住房公积金制度的暂行规定》

（财综字[1994]126号）

第一章 总 则

第一条 为建立适应社会主义市场经济要求的新的城镇住房制度，形成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住住房能力，根据《关于深化城镇住房制度改革的决定》，特制定本规定。

第二条 住房公积金是一种长期性住房储金。在职工工作期间，职工个人和所在单位均应按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳，归职工个人所有，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。

第三条 所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业中方员工，均应缴纳住房公积金。离、退休职工以及临时工、三资企业外方职工不缴纳住房公积金。

第四条 住房公积金制度一般按属地化原则实施。

第二章 住房公积金的缴存

第五条 起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高，可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

第六条 住房公积金的缴交基数，按职工本人上年度月平均工资计算，工资额按国家统计局的规定计算。

第七条 职工个人缴纳的住房公积金，由职工个人支付。

第八条 单位为职工缴纳的住房公积金的资金来源：

（一）企业从企业提取的住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分经财政部门核定，在成本、费用中列支；

中央企业由财政部派驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处（组）审核。

（二）行政、事业单位首先立足于原有住房资金的划转，不足部分，全额预算的行政、事业单位，由财政预算拨付；差额预算的事业单位按差额比例在财政预算和单位自有资金中解决。财政负担的经费，按单位隶属关系和财政体制，由中央财政和地方各级财政分别负担。

（三）自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。

第九条 职工个人缴纳的住房公积金由职工所在单位发工资时代扣，连同单位为职工缴纳的部分，在规定的时间内向住房公积金管理机构缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。

第十条 住房公积金的存款利率，按中国人民银行的有关规定执行。

第十一条 住房公积金本息，免征个人所得税。

第三章 住房公积金的支付

第十二条 职工个人住房公积金只能用于家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。

第十三条 职工个人住房公积金的偿还和转移：

（一）职工退离休、离职或出国定居时，可由本人提取住房公积金本息余额；

（二）职工调动工作时，其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下的住房公积金帐户；

（三）在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。

第四章 住房公积金的使用

第十四条 住房公积金的使用范围和顺序：

（一）职工购买、建造自住住房抵押贷款；

（二）职工自住住房大修理贷款；

（三）城市经济适用住房建设贷款；

（四）单位购买、建设住房抵押贷款；

（五）在满足支付需要和安排以上贷款后，其余额可用于购买国债。

第十五条 住房公积金管理机构会同有关部门按上述范围和顺序编制住房公积金使用计划，报当地人民政府审定后，下达给受委托银行。

第十六条 住房公积金的使用程序：

（一）住房公积金使用人（或单位）向住房公积金管理机构提出使用申请；

（二）住房公积金管理机构根据住房公积金使用规定及年度使用计划和申请人的住房公积金交纳情况审查贷款申请；

（三）受委托银行按有关规定对住房公积金管理机构提出的使用人（或单位）进行资信审查，确定是否给予贷款，办理贷款手续并按期回收贷款。但不能对公积金管理机构提出的使用人（或单位）以外的使用给予贷款。

第五章 住房公积金的管理

第十七条 各市（县）人民政府负责制定住房公积金的归集、使用、管理等有关具体规定，审批住房公积金的使用计划和财政收支预决算。实施对住房公积金管理机构的领导和监督。

第十八条 住房公积金管理机构具体负责住房公积金的归集、支付、核算和编制使用计划等管理工作。

住房公积金机构的具体设置，由当地人民政府确定。

第十九条 住房公积金管理机构的职责：

（一）核定住房公积金的缴交基数；

（二）督促各单位按月汇缴住房公积金；

（三）会同有关部门编制住房公积金的年度使用计划；

（四）审查住房公积金使用人（或单位）的使用申请；

（五）监督受委托银行按协议办理住房公积金存贷款业务；

（六）进行住房公积金的核算；

（七）偿还职工住房公积金本息。

第二十条 住房公积金管理机构的管理费用，由同级财政核定后在住房公积金增值收益中列支。

第二十一条 住房公积金的存贷款等金融业务，由当地人民政府按中国人民银行的规定委托指定的银行办理。

第二十二条 受委托银行要按照委托协议的规定，向住房公积金管理机构报送报表和交割凭证，接受住房公积金管理机构的监督。

第二十三条 住房公积金及其管理机构的财务会计制度，按财政部的统一规定执行，审计、监督部门要加强审计、监督。

第六章 附 则

第二十四条 未经批准不按规定缴纳住房公积金的单位，要如数补交，并罚缴滞纳金。

第二十五条 任何单位和个人不得挪用住房公积金。凡违反第十四、十五、十六条规定的，要限期返还，对挪用单位和个人给予经济处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十六条 各省、自治区、直辖市住房制度改革领导小组会同财政部门，根据本规定结合本地区实际情况制定实施细则，报同级人民政府批准后颁布实施。

第二十七条 本规定由财政部负责解释。

第二十八条 本规定自发布之日起施行

各出一部分,公司部分租房公积金在帐户中扣除,个人部分在本人的工资中扣除.

是已工资的百分比来计算的,公司和个人各出一部分,公司部分由住房公积金办公室在帐户中扣除,个人部分在本人的工资中扣除.

你买了房子,可以继续购买.

根据《住房公积金管理条例》（令第262号）第三十六条规定，本中心向缴存住房公积金的职工和单位提供缴存、提取情况查询服务。职工只能申请查询本人的住房公积金，不能申请查询他人的住房公积金。申请查询住房公积金，按以下规定办理：

一、职工申请查询本人的住房公积金，必须出示本人的身份证。不出示本人身份证或者无身份证的，不予查询。

二、单位因公务或者工作，需要查询职工的住房公积金的，必须提交以下的证明材料：

1．单位办理住房公积金业务，需要查询本单位职工的住房公积金的，提交单位出具的介绍信，并出示查询人的身份证。

非本单位的职工或者非办理住房公积金业务的，不予查询。

2．律师办理案件需要查询涉案职工的住房公积金的，提交律师事务所出具的介绍信和《受理案件通知书》（提交复印件，交验原件），出示律师执业执照和身份证。

3．公安、司法机关依法执行公务需要查询职工的住房公积金的，提交单位出具的介绍信或者《协助查询通知书》，出示查询人的工作证和执行公务证。

三、单位申请查询本单位的住房公积金，提交单位出具的介绍信，出示查询人的身份证。

带给你住房工资

住房公积金由单位和个人按同等比例缴存，所谓“个人缴一块，单位贴一块”。为什么单位要贴一块？有人说是单位福利，有人说是单位补贴，莫衷一是。我们不妨结合住房制度改革的大背景来做个分析。计划经济时期，住房实行实物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取决于单位效益的好坏，那时人们的工资里没专门用于住房消费的组成，人们也没有以工资积累去购买住房的消费习惯。住房制度改革取消了实物分房，单位不再给职工分配住房，转而实行货币化分配，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持，这样以来，职工从依赖单位转变为自住其力，单位由全包全揽变成发放住房工资，因此，将住房公积金定性为住房工资应更妥切，而且这份住房工资具有法定性、强制性的特征，从而与住房福利和住房补贴区别开来，后者可以由单位根据效益情况而自主决定发放与否。

带给你储蓄和财富

住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，即个人帐户所积累的资金，完全归个人所有，强调“以自己的积累解决自身的住房需求”，与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人帐户为辅的做法形成鲜明对比。

如果你是住房公积金缴存者，你就拥有一个住房公积金帐户，这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”，不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分，都归你所有，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。按国家的有关规定，这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起就可以获得利息，并且按年复利计算，不交利息所得税。也就是说，你即使不动用住房公积金，你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按现行存款利率测算，已接近一年期整存整取利率。

因此，国家强制要求缴交住房公积金，实际上是以法定强制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富，这笔个人财富可能转化为实物形式――即你可以动用住房公积金购买住房；也可能表现为货币形式――即归你所有的、能产生不错收益的储蓄存款；还可以成为你的退休收入――如果你从来就没动用过公积金，或者你以前曾动用过但后来又有了积累，在你退休的时候，就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来，作为退休收入自由支配，为你描绘安定、美好的退休生活多一份收入来源。

带给你低成本的贷款

作为缴交者，你只要按规定缴交了住房公积金，就是尽了缴交义务，依照“权利与义务相对等”的法则，你相应地就享有了包括申请住房公积金贷款在内的使用住房公积金的权利。因此当你需要购买住房时，你不妨善待申请住房公积金贷款的权利。

住房公积金贷款的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差，住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议。

当然，获得住房公积金贷款也要符合规定的条件。在上海，住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷足20万元（基本公积金最高贷款额度，不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

带给你放心的还款

借款人通常的还款方式是现金还款，或者授权银行从指定的还款卡中扣款。但你是否知道，住房公积金能带给你方便、安全的还款方式？

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

带给你特殊需要的照顾

住房公积金是专项的住房储金，其使用有严格的限制，主要用于住房消费。但在现实中，有一部分职工已经失业，或者家庭遭到变故导致生活困难，他们面临的首要的问题也许不是改善住房，而且解决当务之急的生活困难问题，但按目前住房公积金管理的规定，他们之前已经缴存的住房公积金还不能提取出来用于解决生活困难，只有在其符合购买住房或者达到退休年龄等条件方可动用。

令人欣喜的是，这种状况正在改变。据悉正在上海市人大常委会审议中的《上海市住房公积金管理若干规定（草案）》中规定，享受城镇最低生活保障的、连续失业两年以上且家庭生活严重困难的、本人、配偶或者直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金用于支付房租、维修基金、物业管理费等用途。这种放宽住房公积金提取条件的规定，体现了以人为本的理念，实际上体现的是住房公积金制度对部分特殊群体的特殊需要给予照顾和关怀，让住房公积金能“尽其所用、利民所需”，凸现出制度的人性化色彩。

失业人员可以领取哪些补助

失业后可以领取的补助有：

1、失业保险金，失业之前缴满1年的社保，不是本人意愿失业的，可以申领失业保险金，但是要进行失业登记；

2、失业补助金，领取失业保险期满但是依旧没有就业，或者是不符合失业保险金申领条件的人都可以申领失业补助金；

3、临时生活补助，对于参保不满1年的失业农民工，发放临时生活补助；

4、职业培训补贴，对领取失业保险金期间接受职业培训的失业人员，发放失业培训补贴；

5、失业人员死亡其家属可以领取一次性丧葬补助金和抚恤金。

失业之后可以领取什么补助，主要是看失业的人是否缴纳了社保，再者是失业人所在地区的相关规则。若是失业之后即将退休，这种情况可以等着办理退休手续，社保满15年可以领取养老金，还可以把公积金、职业年金、企业年金里面的钱拿出来。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四十六条

失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，最长不超过二十四个月。

企业发给员工的住房公积金怎么计算的?有什么规定吗?

财政部 住房制度改革领导小组中国人民银行

关于《建立住房公积金制度的暂行规定》

（财综字[1994]126号）

第一章 总 则

第一条 为建立适应社会主义市场经济要求的新的城镇住房制度，形成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住住房能力，根据《关于深化城镇住房制度改革的决定》，特制定本规定。

第二条 住房公积金是一种长期性住房储金。在职工工作期间，职工个人和所在单位均应按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳，归职工个人所有，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。

第三条 所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业中方员工，均应缴纳住房公积金。离、退休职工以及临时工、三资企业外方职工不缴纳住房公积金。

第四条 住房公积金制度一般按属地化原则实施。

第二章 住房公积金的缴存

第五条 起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高，可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

第六条 住房公积金的缴交基数，按职工本人上年度月平均工资计算，工资额按国家统计局的规定计算。

第七条 职工个人缴纳的住房公积金，由职工个人支付。

第八条 单位为职工缴纳的住房公积金的资金来源：

（一）企业从企业提取的住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分经财政部门核定，在成本、费用中列支；

中央企业由财政部派驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处（组）审核。

（二）行政、事业单位首先立足于原有住房资金的划转，不足部分，全额预算的行政、事业单位，由财政预算拨付；差额预算的事业单位按差额比例在财政预算和单位自有资金中解决。财政负担的经费，按单位隶属关系和财政体制，由中央财政和地方各级财政分别负担。

（三）自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。

第九条 职工个人缴纳的住房公积金由职工所在单位发工资时代扣，连同单位为职工缴纳的部分，在规定的时间内向住房公积金管理机构缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。

第十条 住房公积金的存款利率，按中国人民银行的有关规定执行。

第十一条 住房公积金本息，免征个人所得税。

第三章 住房公积金的支付

第十二条 职工个人住房公积金只能用于家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。

第十三条 职工个人住房公积金的偿还和转移：

（一）职工退离休、离职或出国定居时，可由本人提取住房公积金本息余额；

（二）职工调动工作时，其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下的住房公积金帐户；

（三）在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。

第四章 住房公积金的使用

第十四条 住房公积金的使用范围和顺序：

（一）职工购买、建造自住住房抵押贷款；

（二）职工自住住房大修理贷款；

（三）城市经济适用住房建设贷款；

（四）单位购买、建设住房抵押贷款；

（五）在满足支付需要和安排以上贷款后，其余额可用于购买国债。

第十五条 住房公积金管理机构会同有关部门按上述范围和顺序编制住房公积金使用计划，报当地人民政府审定后，下达给受委托银行。

第十六条 住房公积金的使用程序：

（一）住房公积金使用人（或单位）向住房公积金管理机构提出使用申请；

（二）住房公积金管理机构根据住房公积金使用规定及年度使用计划和申请人的住房公积金交纳情况审查贷款申请；

（三）受委托银行按有关规定对住房公积金管理机构提出的使用人（或单位）进行资信审查，确定是否给予贷款，办理贷款手续并按期回收贷款。但不能对公积金管理机构提出的使用人（或单位）以外的使用给予贷款。

第五章 住房公积金的管理

第十七条 各市（县）人民政府负责制定住房公积金的归集、使用、管理等有关具体规定，审批住房公积金的使用计划和财政收支预决算。实施对住房公积金管理机构的领导和监督。

第十八条 住房公积金管理机构具体负责住房公积金的归集、支付、核算和编制使用计划等管理工作。

住房公积金机构的具体设置，由当地人民政府确定。

第十九条 住房公积金管理机构的职责：

（一）核定住房公积金的缴交基数；

（二）督促各单位按月汇缴住房公积金；

（三）会同有关部门编制住房公积金的年度使用计划；

（四）审查住房公积金使用人（或单位）的使用申请；

（五）监督受委托银行按协议办理住房公积金存贷款业务；

（六）进行住房公积金的核算；

（七）偿还职工住房公积金本息。

第二十条 住房公积金管理机构的管理费用，由同级财政核定后在住房公积金增值收益中列支。

第二十一条 住房公积金的存贷款等金融业务，由当地人民政府按中国人民银行的规定委托指定的银行办理。

第二十二条 受委托银行要按照委托协议的规定，向住房公积金管理机构报送报表和交割凭证，接受住房公积金管理机构的监督。

第二十三条 住房公积金及其管理机构的财务会计制度，按财政部的统一规定执行，审计、监督部门要加强审计、监督。

第六章 附 则

第二十四条 未经批准不按规定缴纳住房公积金的单位，要如数补交，并罚缴滞纳金。

第二十五条 任何单位和个人不得挪用住房公积金。凡违反第十四、十五、十六条规定的，要限期返还，对挪用单位和个人给予经济处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十六条 各省、自治区、直辖市住房制度改革领导小组会同财政部门，根据本规定结合本地区实际情况制定实施细则，报同级人民政府批准后颁布实施。

第二十七条 本规定由财政部负责解释。

第二十八条 本规定自发布之日起施行

各出一部分,公司部分租房公积金在帐户中扣除,个人部分在本人的工资中扣除.

是已工资的百分比来计算的,公司和个人各出一部分,公司部分由住房公积金办公室在帐户中扣除,个人部分在本人的工资中扣除.

你买了房子,可以继续购买.

根据《住房公积金管理条例》（令第262号）第三十六条规定，本中心向缴存住房公积金的职工和单位提供缴存、提取情况查询服务。职工只能申请查询本人的住房公积金，不能申请查询他人的住房公积金。申请查询住房公积金，按以下规定办理：

一、职工申请查询本人的住房公积金，必须出示本人的身份证。不出示本人身份证或者无身份证的，不予查询。

二、单位因公务或者工作，需要查询职工的住房公积金的，必须提交以下的证明材料：

1．单位办理住房公积金业务，需要查询本单位职工的住房公积金的，提交单位出具的介绍信，并出示查询人的身份证。

非本单位的职工或者非办理住房公积金业务的，不予查询。

2．律师办理案件需要查询涉案职工的住房公积金的，提交律师事务所出具的介绍信和《受理案件通知书》（提交复印件，交验原件），出示律师执业执照和身份证。

3．公安、司法机关依法执行公务需要查询职工的住房公积金的，提交单位出具的介绍信或者《协助查询通知书》，出示查询人的工作证和执行公务证。

三、单位申请查询本单位的住房公积金，提交单位出具的介绍信，出示查询人的身份证。

带给你住房工资

住房公积金由单位和个人按同等比例缴存，所谓“个人缴一块，单位贴一块”。为什么单位要贴一块？有人说是单位福利，有人说是单位补贴，莫衷一是。我们不妨结合住房制度改革的大背景来做个分析。计划经济时期，住房实行实物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取决于单位效益的好坏，那时人们的工资里没专门用于住房消费的组成，人们也没有以工资积累去购买住房的消费习惯。住房制度改革取消了实物分房，单位不再给职工分配住房，转而实行货币化分配，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持，这样以来，职工从依赖单位转变为自住其力，单位由全包全揽变成发放住房工资，因此，将住房公积金定性为住房工资应更妥切，而且这份住房工资具有法定性、强制性的特征，从而与住房福利和住房补贴区别开来，后者可以由单位根据效益情况而自主决定发放与否。

带给你储蓄和财富

住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，即个人帐户所积累的资金，完全归个人所有，强调“以自己的积累解决自身的住房需求”，与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人帐户为辅的做法形成鲜明对比。

如果你是住房公积金缴存者，你就拥有一个住房公积金帐户，这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”，不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分，都归你所有，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。按国家的有关规定，这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起就可以获得利息，并且按年复利计算，不交利息所得税。也就是说，你即使不动用住房公积金，你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按现行存款利率测算，已接近一年期整存整取利率。

因此，国家强制要求缴交住房公积金，实际上是以法定强制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富，这笔个人财富可能转化为实物形式――即你可以动用住房公积金购买住房；也可能表现为货币形式――即归你所有的、能产生不错收益的储蓄存款；还可以成为你的退休收入――如果你从来就没动用过公积金，或者你以前曾动用过但后来又有了积累，在你退休的时候，就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来，作为退休收入自由支配，为你描绘安定、美好的退休生活多一份收入来源。

带给你低成本的贷款

作为缴交者，你只要按规定缴交了住房公积金，就是尽了缴交义务，依照“权利与义务相对等”的法则，你相应地就享有了包括申请住房公积金贷款在内的使用住房公积金的权利。因此当你需要购买住房时，你不妨善待申请住房公积金贷款的权利。

住房公积金贷款的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差，住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议。

当然，获得住房公积金贷款也要符合规定的条件。在上海，住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷足20万元（基本公积金最高贷款额度，不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

带给你放心的还款

借款人通常的还款方式是现金还款，或者授权银行从指定的还款卡中扣款。但你是否知道，住房公积金能带给你方便、安全的还款方式？

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

带给你特殊需要的照顾

住房公积金是专项的住房储金，其使用有严格的限制，主要用于住房消费。但在现实中，有一部分职工已经失业，或者家庭遭到变故导致生活困难，他们面临的首要的问题也许不是改善住房，而且解决当务之急的生活困难问题，但按目前住房公积金管理的规定，他们之前已经缴存的住房公积金还不能提取出来用于解决生活困难，只有在其符合购买住房或者达到退休年龄等条件方可动用。

令人欣喜的是，这种状况正在改变。据悉正在上海市人大常委会审议中的《上海市住房公积金管理若干规定（草案）》中规定，享受城镇最低生活保障的、连续失业两年以上且家庭生活严重困难的、本人、配偶或者直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金用于支付房租、维修基金、物业管理费等用途。这种放宽住房公积金提取条件的规定，体现了以人为本的理念，实际上体现的是住房公积金制度对部分特殊群体的特殊需要给予照顾和关怀，让住房公积金能“尽其所用、利民所需”，凸现出制度的人性化色彩