1.民政公寓住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

2.44万的公寓交多少维修基金

3.公寓要交契税和维修基金吗

民政公寓住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

公寓维修基金价格多少_公寓房屋维修基金收取标准

您好，很高兴为您解答民政公寓小区相关问题。

民政公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照民政公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照民政公寓建筑面积来算的。民政公寓商品住房在销售时，购房者与民政公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民政公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

民政公寓位于(莱西)龙水路63号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。民政公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

44万的公寓交多少维修基金

应该交0.88万的维修基金。

公寓维修基金缴纳的标准通常是按照总房价的2%-3%来进行收取。最少需要交的维修基金是44x2%=44x0.02=0.88万元。

公寓就是集合式住宅的一种，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于五十平方米的居住建筑。

公寓要交契税和维修基金吗

公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×133元/_=6384元。

公寓和住宅有什么区别?

1、产权年限不同。

不同的房产类型它们的产权年限也是不同的，虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

2、水电收费标准不同。

公寓和住宅的水电收费标准不同，住宅一般是民用水电的收取标准，而而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

3、解决户口规定不同。

对于购房者来说，公寓和住宅解决户口的规定不同，公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。

4、利率和首付不同。

对于打算买房的人来说，公寓和住宅的利率和首付不同，公寓的首付比例一般不低于40%，利率相对也会高一些。若是购买住宅，首付比例通常不低于35%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。

5、税费不同。

买房是需要缴纳税费的，购买公寓也是一样的，公寓和住宅的税费不同，公寓比住宅多一些税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。