南昌市维修基金标准_南昌维修基金价格查询

1.想知道: 中国 南昌市有一套但最近在南昌县购买了一套契脱交多少点 在哪

2.南昌路新房交易税费怎么算，这个位置能不能买？

想知道: 中国 南昌市有一套但最近在南昌县购买了一套契脱交多少点 在哪

一、 如果你买的是商品房，则交：

1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%；

2、维修基金：购房者应按购房款的2％交纳；

3、印花税：总房款的万分之五；

4、其它一些费用，不是很多。

二、如果你买的是二手房，则交：

1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%；

2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）；

3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）；

4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）；

5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）；

6、印花税：总房款的万分之五；

7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）；

8、产权证工本费：约80元。不一定是这个数；

9、他项权证工本费：约80元（才有的费用）；

10、抵押登记费：根据银行情况定；

11、保险费：根据保险公司情况定。

南昌路新房交易税费怎么算，这个位置能不能买？

您好，很高兴为您解答南昌路小区相关问题。

南昌路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南昌路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南昌路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南昌路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南昌路位置是在(鼓楼)南昌路23-36号,南昌路18号，还是值得入手的，南昌路为南京市土地局建设开发，是板楼建筑，价位在53169元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！