曼谷住宿定金价格表_曼谷住宿定金价格

1.现在泰国房价多少钱一平？

2.在曼谷下卖一套房子，流程是怎么样的？

3.双十一旅游便宜吗？双十一旅游产品指南

4.中国人如何在泰国买房？

5.泰国的象岛有什么好玩的呢

现在泰国房价多少钱一平？

泰国的平均房价约为每平方米2.5万元人民币。

曼谷普吉岛和清迈是泰国最受欢迎的三个购房城市，大多数买家根据自己的需求买房。曼谷的经济发展最快，这里有更多的年轻人在工作。

泰国也是一个相对适合老年人的国家，许多人会在泰国买房供老人使用，因此泰国的房产仍然是一个热点，平均房价约为每平方米2万-4万元。

扩展资料：

尽管每个城市的机场区域都比较偏远，但是素万那普国际机场是曼谷最大的机场，毕竟机场的流量和前往泰国的游客人数也很多，因此仍然可以保证机场附近酒店的入住率。这里的平均房价是1.5万-2万元/ m2，这也是曼谷房价相对较低的区域。泰国买房价格多少钱?如果要在泰国买房，则必须知道要买公寓还是别墅。如果在泰国工作则更建议购买公寓，精装修和永久产权而且房价相对适中。如果想买别墅，最好注册一家公司来购买，批准时间约为一周，因此可以获得土地所有权。

在曼谷下卖一套房子，流程是怎么样的？

找中介或者是挂在二手房网上(譬如58同城海外站)，支付一定比例的预定金，具体金额双方可协商，并要求房东出具收据；双方协商签约时间，付款时间等细节。提前商议税费、过户费支付问题（具体费用贴在文末）

过户费：约2%，一般买卖双方各付一半（可协商）

印花税：约0.5%（一般由卖方支付）

特种商业税：约3.3%（一般由卖方支付，若业主持有房产超过5年则免）://mepzx/zd/ym

双十一旅游便宜吗？双十一旅游产品指南

眼看着双十一就要到了，面临着各种降价，甚至旅游业也加入了进来。所以，很多人想问，双十一真的便宜吗？怎样才能买到合适的旅游产品？其实有些套路。

接下来，我们就来看看这个双十一的旅游产品是不是真的很便宜，如何辨别这些旅游产品？

双十一旅游便宜吗？

一、住宿：有双十一价格比平时贵的酒店。

酒店产品价格门槛低，适用范围广，是各旅游平台热推降价明显的品类。

小猪推出了“全球品牌精选”，携程也推出了“酒店备货节”，尤其是品牌酒店的多城市折扣产品。比如万豪酒店28城45店一晚房券400元起，锦江之星多店通用119元房券等等。

这种多夜的产品，购买后往往需要预订，使用时间和门店都有明确的限制。

值得注意的是，房券根据使用的城市也分为几个档次，并不是都在400元。例如，JW万豪酒店申请944元的房间券，但与通常2000元左右的房费相比，可以优惠50%。

同时，在所有城市，优惠券并不比平时更优惠。例如，锦江之星119元的房券不包括北京，北京是锦江之星荷泽蔻驰航站楼店之一。

通常在旅行平台预订的单间价格是103元起，商务间是113元起，甚至低于双十一房券的价格。但如果是另一家适用的门店，锦江之星上海南京步行街店，每天322元起，使用房券更划算。

锦江之星荷泽蔻驰码头价格对比：左侧为双十一活动页面，右侧为在线旅游平台目前预定价格。

BB方面，途家等BB平台也顺势推出促销产品，其中预订海南游寒房源更划算。提前两三个月预订，再加上优惠力度，比临近春节预订划算。

二、机票：热门日期不参与促销。

由于机票预订日期限制较为严格，大部分热门日期和节日不参与促销，个别航线的促销价格与目前的直接预订价格相差不大。

如全国多地往返澳洲的产品价格为2798元起，其中北京-悉尼往返套餐为2999元。

根据Skypatrol平台上的查询，2007年5月北京至悉尼的往返机票为2907元起，差价并不显著。同样，双十一北京至香港往返机票价格为1299元，北京至香港往返直飞价格在适用日期内仍可在Skypatrol上查询。

消费者在预订机票产品时，要注意机票的使用时间、退改签等条件、是否直飞等。并在多方面进行比较。

具体到各个航空公司，双十一期间都进行了一些促销活动。

比如国航以北京为基地，北京和天津出发的航线性价比高；在促销线路中，北京-乌兰巴托、广岛、冲绳、札幌、迪拜、普吉岛、曼谷等线路性价比较高，往返大多在2000元以内。

但在寒、春节、樱花季等热门旅游季节，赴日航班不参与促销。

其次，南航的促销路线类似于季度旅游节。部分促销的国家航线涵盖期，各海岛往返价格也在2000元左右。此外，促销的亮点是热门的土耳其线路，往返伊斯坦布尔需要3500元左右。

三。度产品：适合年底年初有年的消费者。

在自由行、跟团游的产品中，以往的热门目的地是促销产品的主力。

其中，短途游

海南、云南、贵州也很受欢迎。比如目的地大理西双版纳跟团游，10天9晚1588元。时间是2008年11月到2月，属于淡季，比现在预订便宜500元左右。

长线游方面，欧洲、德国、法国、意大利、瑞士，跟团游、自由行也是热点，价格相对较高，平均在万元以上。

旅行团的度产品预订是一个长期决定的结果，并没有跟旅行团预订“机票酒店”产品那么火。此外，部分产品的预订时间不是节日，比较适合年底年初有年的消费者。

与更长期的决策相比，短期决策延续了多年来的流行。美、日、韩、澳签证的预订都很火爆，尤其是日本签证。

此外，景区门票、一日游、门票等产品也参与双十一，价格较低的碎片化产品降价更为谨慎。比如日本环球影城门票四快价格从949元打折到879元。

双十一旅游产品指南

各种促销手法，五花八门的产品让消费者一头雾水。更重要的是，旅游产品不同于快速消费品。关键是以后要有好的旅游体验。

根据近几年双十一的数据，双十一之后，会出现一个相对集中的投诉高潮。显然，参与旅游“双十一”不能“冲动”。关注产品细节，谨防消费陷阱。

消费者要注意航班参考日期。

据了解，双十一旅游产品的促销方式还是非常多样的，大致可以分为四种：

首先是特价商品预售，先交定金，再补尾款。飞猪平台很常见；

二是先领取红包和各种满减券，购买双十一时会用到；

第三种是爆款秒杀，不同的产品在不同的时间段有不同的价格秒杀；

第四是直降多少元，根据页面显示的最终价格。

在各种促销手段的背后，消费者不要被“特价”蒙蔽双眼，擦亮眼睛下单。

首先，在购买参与促销的旅游产品时，选择正规有信誉的平台或有资质的旅行社购买旅游产品。

CYTS旅行网总裁助理兼首席销售官韩杰表示，旅游是一种体验式产品，消费者更关注旅行前后的后续服务细节和质量保障。在选择产品时，不能一味追求低价，更要注重后期的服务体验。

其次，消费者在下单前要仔细了解和阅读产品的详细内容。旅游产品涉及旅游日期选择范围、住宿安排、退改签流程等诸多因素。消费者在预订前应与客服充分了解，避免日后发生纠纷。

预订过程中，也要保留好促销活动截图、与客服的聊天记录、电子订单等资料。购买包价旅游产品，要签订旅游合同，认真阅读，妥善保管。

转载自：新京报

中国人如何在泰国买房？

对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。

中国人在澳洲买房条件有哪些

对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。

如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》

所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：

纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。

澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。

除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。

哪些情况可以不申请FIRB购房

在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。

1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益

4、从澳洲的（联邦，州、领地或地方）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。

对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。

1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。

2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。

泰国的象岛有什么好玩的呢

象岛位于泰国东南部，地形象大象，由此得名，泰语叫KOH CHANG (KOH是岛的意思，CHANG是象的意思)。相对芭迪亚、普吉、苏梅等名声显赫的泰国海岛，象岛的旅游尚处在开发阶段。有人说过一个海岛如果有了机场，那就失去海岛应有的宁静和自然，当地人的思想也会变质不再纯朴；那么，象岛这个被群山环绕，未被完全开发和破坏的岛屿就是在时间中停留的隐世国度，是一个真正的世外桃源和生态天堂。 象岛整个沙滩多集中在西边海滩，从北到南分别有：WHITE SAND BEACH(白沙滩)、KLONG PRAO&KAI BAE BEACH（孔抛和卡贝沙滩）、LONELY BEACH（孤独沙滩）以及海岛最南面的小鱼村BANG BAO。岛上的酒店区根据不同的海滩位置分成不同档次迎合不同旅客的需求。WHITE SAND BEACH属于岛上最先开发、设施最完善的地区，这里的酒店价格相对贵一些，晚上海滩边酒吧的演出活动也是岛上最丰富，其周边旅游服务设施也很齐全：连锁便利店、各式商店酒吧，大大小小的餐厅，银行、药店、货币兑换处、旅游产品定购等应有尽有；南下一点的是岛上第二大的海滩KLONG PRAO&KAI BAE BEACH ，这是新开发的酒店区，相对服务设施也齐全，就是数量少了一些，酒店的价格相对便宜不少；再继续南下，跨过岛上最险的急流海域，就到了位于岛屿西南海岸的海滩LONELY BEACH，这里是背包族的天堂，便宜的小酒店和小茅屋遍地都是，很多酒店没有空调，只有风扇，卫生很多也是公用的。小商店和餐馆都位于公路的两旁，酒店则建在丛林和椰林当中。这里吸引背包客的不光是低廉的价格，更是原汁原味，未经改造的海岛风情。象岛最南边的BANG BAO是一个小渔村，各商店、餐厅等开在两侧的水上屋中，中间长长的通道是通往码头的必经之路，出海游以及到周围各离岛的船都从这个码头出发。 与大海共舞 象岛各个旅游预定处有丰富的出海游玩项目，一般一天去3－4个海域或小岛，有单纯浮潜或海钓的，也有两者综合的，完全看你的兴趣程度，可选余地很大。提前交一部分定金，第二天早上8：30有车到酒店接客人，统一到BANG BAO上船出海。早上码头是最热闹的地方，岛上各海滩的游客会陆续赶到这里，登上各自的游船，踏上与海共舞的旅途。游船有大有小，坐上四五十人的已经算大船了，整个一天的价格500－700B一人，包括了在船上的BBQ午餐、下午茶以及浮潜钓鱼设备的提供等，下午4点多船回到码头，还会有车送客人回各自的酒店，对游客来说很方便。 象岛的海水未被污染，清澈见底，周围离岛的水质更为清晰，是浮潜的绝佳场所的，不同海域各有特色：有的坐拥瑰丽多绕的珊瑚礁；有的是五彩斑斓鱼儿的栖息地；还有同一区域的海水，由于不同海洋生物的映衬呈现出不同颜色。要想完全近距离触摸到各色海洋生物，像条鱼儿一样自由游走于海底，最好的方法无疑是深海潜水，不过这是需要专业培训和考试，对我来说太难太复杂了，就退而求其次，浮潜吧。与以前在近沙滩的海域浮潜不同，这回是穿着救生衣，戴上浮潜工具（一副潜水镜和一条可以伸出海面给潜伏的人供送氧气的管子），穿着脚蹼在深海中浮潜。在船上练习了几次咬住管子一头进行呼吸，我就迫不及待一头扎入了水里。透过阳光，海水的可见度很高，整个海底世界看得清清楚楚：各色小鱼在我周围游来游去的，想抓它，一个转身鱼儿已经躲到海底的石缝中去了，我还被救生衣紧紧地吸在海面；海底的珊瑚在阳光的映衬下更加显得的夺人眼目，神奇没测；海葵在水中摇弋，层层叠叠好似盛开的菊花。美妙的海底世界，我虽然只是浮潜，但自如的呼吸加上脚蹼的推进速度，我已感觉自己是一条穿梭海中自由的鱼了。 海上钓鱼，除了可享受钓鱼收获的乐趣又不用像江河中钓鱼那样费时，这对菜鸟级的钓鱼新手来说尤为适合。不过，事实不是想象中那么简单，在反复练习抛杆动作后，花了老半天的时间，我和儿子是颗粒无收，老公算全船中成绩最显赫的：钓到了一条巴掌大的小鱼，还很有成就感。据说，不同海域鱼的聚集程度不同，有的半天钓上一桶鱼，而且条条大鱼，这跟各人技术有关但运气指数也是不可忽略的。 与大海共舞，如果说浮潜好似欢快的恰恰，钓鱼犹如优雅的华尔兹，那么冲浪、划船就是热情的桑巴了。150B租用一小时的小船，我们将它的价值发挥到了及至，一行6－7个人轮番划动，借助海浪的推式将小船划到了肉眼望去的极限。小船在海浪中上下颠簸，在风头浪尖上前行，刺激惊险引发阵阵尖叫。 浓郁海岛风情 在三亚感觉海岛气息最深刻的是遍地穿着鲜艳岛服的游客，而到了象岛除了全身休闲装束外，脚上都是一双夹脚拖鞋，一下子把海岛轻松、无拘无束的风情泄漏无疑。 在海滩上、出海的游船上，女士们穿着的都是三点式，即使肥胖无比的老太太也不例外，这里有专门定制三点式泳衣的地方，因此你不会为身材问题找不到泳衣而苦恼。我穿着国内带去的联体泳衣，在海滩上行走觉得很突兀，但我想我穿我的，别管其他人，不过后来实际证明穿三点式不为追赶潮流更不为展示身材，而为了更多的实用：当浮潜上船之后，只有淡水简单冲一下，后面还要下水，不方便更换衣服，穿着联体泳衣整个身子裹在湿漉漉的衣服里很不好受，三点泳衣就相对好些了。在海滩上晒太阳，三点式也是更多的裸露于，充分感受阳光的滋润，这里不能不说，接触空气和阳光的面积越大心情越好。 到象岛各海滩之间最方便的出行工具是皮卡式出租车，也许称之为招手即停的公交车更合适。厢式后座可坐上八九个人，象岛各沙滩之间就一条路连接，因此只要方向一致就不存在绕道的问题。出租车的价格全岛统一，除了到BANG BAO外，其他各沙滩之间都是50B一人。好几次打车，坐在满满一车金发碧眼人中间，车在蜿蜒的公路上开得飞快，夹杂着海风咸涩的腥味，吹动凌乱的头发，耳旁隐约传来前坐播放的HIP-POP的音乐，浓郁的海岛风情难以言表。 由于象岛的沙滩多集中在西边海岸，这个位置是无法看到日出的，事实上来度的人们也很少有早起的。但这里却是观赏日落的绝好场所：到了傍晚，整个海岛椰风徐徐，树影婆娑，踩着软软的沙滩或找寻一处酒吧小憩，望着一轮红日渐渐隐没于大海间，染红了大片的海水，整个沙滩也慢慢从白天宁静端庄的少女转变成狂野奔放的辣妹。 夜晚，各式酒吧占据了白天的沙滩，用热情的音乐、精彩的表演吸引游客的光顾。整个岛上的酒吧以白沙滩聚集最多，最成规模，这也是为啥有人觉得白沙滩过于吵闹的原因。这里的表演除了爵士、摇滚乐演唱外，最吸引人的要算火把表演。表演者脸上、身上涂着类似印第安部落的彩绘，手拿火把表演各式动作，时而翻滚，时而转动，时而排成各式队形，在夜晚大海黑幕的映衬下，火光尤为耀眼，发出的光芒又照亮了层层白色浪花，水与火在此编织成一道奇妙的风景线。 沙滩上有小贩兜售孔明灯，我是听说过孔明灯但不明何物，而小贩只知道孔明灯却不知出处，这时我的自豪感悠然而升，忙不迭地跟他们介绍孔明是中国人。当然我也亲自体验了一下中国古人的智慧结晶：在类似灯笼的白色纸制物体上写上吉祥的话语，伴随点火升空一串烟花燃起，孔明灯缓缓上升，我把祝福和希望放飞在这美丽的海岛上。